回顾今年来，蔡家的土拍市场，蔡家以239万方、234亿的惊人成绩拿下过土地市场的双料冠军。
截止今年5月，蔡家供地共计10宗，供地数量位列北区第一位，供地面积约占北区总供地面积的41%。如果按照3-6个月的产品开发逻辑，下半年蔡家或将成为各大房企的主要发力点。
*数据信息来源：铭腾机构
1-5月蔡家土拍市场成交数据图
为什么品牌房企如此看重这块土地？
事实上，同属于"北区四小龙"的蔡家，土地价格从17年的3000元/㎡涨到了8000元/㎡，由此可见土地价值逐步上升。一览部分北区板块发展或已趋于饱和，尽管新高价迭出，但已接近价格的天花板，后期发展势头或将减弱。
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此时，与悦来和礼嘉仅隔一座大桥，西承大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，占据着枢纽性地位的蔡家潜力巨大，便成了发展的首选。品牌房企的竟相入驻，自然也给购房者置业带来了信心。
蔡家"黄金"价值显著
蔡家地处两江新区，其两江新区是上海浦东新区、天津滨海新区成立后中国的第三个且内陆唯一的国家级开发开放新区。东连悦来，西承西永，南接礼嘉，北靠水土，处于北区经济联动和衔接的枢纽位置，也是连接两江新区和西永综合保税区两大开发开放平台的重要枢纽节点。
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重庆"两江四岸"新政之下，拥有约26公里江岸线、土地资源丰富的蔡家，一下就从北区中"跳"了出来。地形地貌保持完善相融共生，自然环境迷人优美。作为"城市花园"，蔡家不负众望，将生态优势发挥极致，一面靠山，三面临水，规划公园绿地建设约591公顷，不负"生态宜居新城"美誉。
*数据信息来源：北碚区人民政府公众信息网
恒大翡翠湾，聚势而来
恒大翡翠湾择址蔡家新区，依托得天独厚的一面靠山，三面临江的自然景观资源，没有复杂的高层洋房混居，依山就势，层层叠叠，既尊重自然，又营造出舒适的群落关系。
项目鸟瞰图
恒大·翡翠湾打造多功能双会所，恒温泳池、红酒雪茄吧等，焕新生活境界，敬献一城菁英。自配约12300方风情商业街，集休闲、娱乐等生活配套，万千繁华一站尽享。
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匠心筑造约1.0低容积率墅居生活，内享嘉陵江旖旎风光、五重园林景观等。外拥约16万方五彩滨江公园，形成以山、水、林一体的生态宜居城。
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首期约19万起55万止买建面约135-150㎡北区低密纯墅，打造约6米挑高的客厅，让生活高一点，让家更温馨。套房式主卧，独立宽敞的自由格局集飘窗、衣帽间、卫浴等于一体，随心自在领地，打造恰到好处的人居体验，给予主人舒适与尊崇。
恒大效果图（仅供参考）
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