「楼市要闻」“90后”成城市租客主力 深圳半日卖地入账223亿元

1.深圳半日卖地入账223亿元 五幅土地全部达到最高限价

据深圳市土地房产交易中心消息，6月24日，深圳市5宗居住用地进入现场竞买环节，吸引71组房企参与竞买，最终，龙光地产、中国海外、越秀地产、中国平安集团和中国电建地产集团分别摘得5宗土地。5宗地块全部达到政府设置的最高限价，甚至有地块创下板块最高地价纪录，合计收获土地出让金223.84亿元。

2.机构：“90后”成城市租客主力 新一线租客大增

6月25日，新华网联合长租平台自如共同发布《中国青年租住生活蓝皮书》。蓝皮书显示，2018-2019年度，20-30岁租客占城市租住群体84%，90后占比达到了75%，成为城市租住人群的主体。从城市分布来说，过去一年，杭州、南京、成都、天津、武汉、西安等新一线城市租房人数的增长速度，大于北京、上海、广州等一线城市的增长速度。

3.上半年二手房成交量环比增五成

今年上半年，部分城市出现楼市“小阳春”、土地市场回暖等苗头，受到业内广泛关注。贝壳研究院数据显示，今年上半年，重点14城（北京、上海、深圳、大连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州）二手房市场大幅调整后，需求开始释放，成交量同比去年微增3%，但由于去年下半年成交低迷，环比则增加52.3%，从底部走出。

4.北京严控网络平台房源发布 房源不得重复发布

继去年9月重拳整治后，北京规范租赁住房平台再出新招。6月26日，北京市住建委等五部门联合下发了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》打破了租赁中介的主流“潜规则”，提出了同一房源不得由同一家机构重复发布、房源上网超30日需下架等规定。

5.民宿有望告别“野蛮生长”

就在民宿市场如火如荼发展时，首个省级民宿管理办法的出台让民宿市场有望正式告别“野蛮生长”。6月21日，广东省人民政府公布了《广东省民宿管理暂行办法》。该《办法》为全国首个由省级层面出台的政府规章文件，针对民宿的开办条件与程序、经营规范、监督管理及法律责任等做出了明确的规定。

6.太原：公积金年缴存上限上调至20208元

记者从太原市住房公积金管理中心获悉，自2019年7月1日起，太原市职工住房公积金缴存基数调整为2018年职工本人月平均工资，缴存基数上限从上年度的18030元上调至20208元。

7.郑州：不动产登记实现全省民政数据共享

郑州市房屋限购政策以家庭为单位，家庭二套房贷款门槛明显增高。一些家庭为了享受首套房贷款优惠政策，炮制假的离婚手续进行购房。为堵住制度漏洞，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府关于加快推动不动产登记相关信息集成共享的通知》，要求郑州市政府16个局委、部门在今年8月底前，通过郑州市接口服务管理平台，建立部门间信息共享机制，实现与不动产登记相关信息的实时共享。

8.规范地名不能简单“一刀切”

据报道，近日，海南、陕西、河北、广东等地开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。对此，民政部表示，个别地方存在政策标准把握不够准确、组织实施不够稳妥等情况。各地要严格按照有关法规和原则标准组织实施，防止随意扩大清理整治范围。