紧急通知!六安地王盘马上出山,房价预测破万!

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  最新消息,本月诞生的六安新地王传来最新动作,地王出山,六安楼市格局要变。

  1六安地王盘案名即将公布

  根据万瑞地产项目工作人员发布的朋友圈来看,6月6日刚拿地不久的六出2019-9号地王盘,将在3天后公布案名。

  

  而这个盘之所以这么备受关注,就是因为它打破了六安最高楼面价的记录,以4477元/㎡的地价问鼎六安。

  

  2首个万元盘或将出山

  新地王诞生的结果,势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看,当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。

  如今,新地王的楼面价比它足足贵了100元左右,加上现在的建造成本也不断上涨,业内人士分析:该盘不破万就亏本!

  

  3城东房价被刷新

  六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南,净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学,距离万达广场也就10分钟,同时周边有不少大牌房企,像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。

  成为新地王在区域自然也很优越,当时该地块竞拍的房企都有十几家,金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬,竞拍时间长达1个小时,可见该地块是“真香”!

  

  而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高,未来城东整体的房价也会被刷新。

  

  二、全国房价涨声四起,5月67城房价连涨!六安半年内一套房涨2万多

  近日,国家统计局又公布了全国5月份的房价,小编统计出全国70城中,67城房价上涨

  

  167城房价上涨

  01、新房方面:全国67城房价环比上涨,其中西安环比上涨2%,排名全国第一;

  02、二手房方面:全国55城房价环比上涨,最高涨幅为1.8%;

  03、从同比来看:新房70城全涨,二手房68城保持上涨;

  

  ▲来源:国家统计局

  

  ▲来源:国家统计局

  其中安徽的3个城市,合肥、安庆、蚌埠新房环比全部上涨,合肥和蚌埠的二手房,价格也是环比保持上涨。

  合肥:新房环比上涨0.1%,二手房环比上涨0.2%;

  安庆:新房环比上涨0.6%,二手房环比下跌0.1%;

  蚌埠:新房环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.4%;

  

  ▲网络配图

  2全国房价连续多月上涨

  纵观全国10年房价发展史来看,中国一线城市房价变化趋势明显,整体趋势是呈增长趋势,尤其是北上广深等大城市,一直霸占全国房价排行榜前位!

  

  ▲来源:中国房价行情网

  同样就今年来看,2019年1月-4月全国70城房价由1月份的58城上涨到后来的65城房价上涨,4、5两个月连续67城房价上涨,全国房价就没出现下跌。

  

  

  

  3六安半年一套房涨2万多

  小编简单扒了一下金刚石数据,2019年1月份六安整体均价为7194元/㎡,5月整体均价为7352元/㎡,房价上涨了158元/㎡,一套房等半年要贵上2万多块钱,搞不好还被人抢走了!

  

  纵看六安房价,一直在涨!

  六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨,虽然涨的不多,但是证明房价不会下跌这个事实!

  中国房价行情网显示,六安本月的房价比上月增长0.14%,均价达到7206元/㎡

  

  从六安横向发展前景来看,六安房价未来上涨的后劲很足,现在六安的低价盘正在消失,7500+的楼盘现在遍地都是。


  三、连夜开盘,3小时清空一栋楼,多城掀起千人抢房潮

  根据全国楼市买房定律来看,都是买涨不买跌,而且遇到性价比高的楼盘只能靠抢!

  1六安吾悦广场首开2000人抢房

  上周,六安吾悦广场项目首次开盘,营销中心广场上搭的大棚里至少迎有近2000人

  经过将近3个小时的选房大战,吾悦广场首开基本结束,根据现场房源销控表来看,基本售罄,连一楼和顶楼都全部卖完,下午5点多,不少买房人还在现场迟迟不愿离开。

  

  2安庆金大地首开,去化9成!

  这一轮的楼市回暖热潮中,安庆东部新城的市府板块自然是“先知先觉”,特别是位于市府板块腹地的金大地·天元府,近日完成了首次的盛大开盘,开盘期间数百组客户到访,房源劲销9成

  

  (金大地·天元府开盘现场图)

  3池州绿地城,4开4罄!

  5月底,池州绿地城再次加推!现场火爆场面再一次上演。

  开盘当天,6点不到,购房客户便早早赶到现场,涌现排队的人潮。7点开始签到后,整个签到区瞬间人潮涌动,现场座无虚席。

  

  (开盘现场图)

  值得一提的是,从2018年12月23日首开,如今项目已经4开4罄,火热程度可想而知。

  4广东中山3小时即清空了1栋楼!

  据卓域不完全统计,广东中山市最近开盘/加推楼盘多达9个,全市住宅推货节奏明显加快。

  

  (开盘现场视频截图)

  其中,中山火炬开发区的保利林语加推21栋,折后价格区间9800-12000元/平,带装修。由于价格优惠优势,该楼盘迎来抢房现象,3小时即清空了1栋

  5广州亚运城凌晨5点就来排队等开门

  广州亚运城刮起一场6月蓝色风暴,再度席卷了整个广州楼市!6月6日,上午还不到8点,工作人员都还未上班的情况下,售楼部销控区就已经是大排长龙。据说有客户凌晨5点钟就来售楼部门口排队等开门了。

  

  6厦门两个小时,258套房基本售罄!

  厦门保利和光悦城项目,5月25日,首次开盘,就上演了颠倒众生的一幕。

  在众人的目光下,首次推出47-110㎡名校旁一至四房,用爆卖的成绩,宣告“神盘”诞生,迅速炸响一片。

  

  当天开盘现场,人气级别堪比“核爆级”。近千名购房者争相涌入,等待这场抢房盛宴的开席。

  朋友圈里,开盘盛况、网友热议轮番刷屏,隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气。

  结果自然是毫无悬念,短短两个小时,258套房源基本售罄,又一场传奇式的开盘落幕,现场还是那熟悉的感觉。

  四、楼市“现场级爆款”再现,六安房子只会越等越贵

  楼市“现象级爆款”再现,照此情景,阜阳买房只会越等越贵!

  1三四线开盘楼市“现象级爆款”再现!

  从最近安徽省内六安、阜阳、池州、安庆等市的火热开盘来看,楼市“现象级爆款”再现!

  千人抢房,加推去化9成,连开连罄!从这几个开盘项目来看,主要原因在于首开价格和区位优势明显!

  

  尤其是六安,作为人口流出型城市,城市综合实力排在全省中下阶段,但在近年来,随着三四线城市棚改的发展,以及乡镇人口不断涌入市区,住房需求潜力也在慢慢变大,因此六安楼市显著升温。

  2开盘火热,土市影响成关键因素

  三四线城市土地大量出让,房企也借机积极布局,以碧桂园、恒大为首的很多大牌房企相继打入三四线城市。

  

  (网络图)

  就从六安来看,目前全国大牌正在慢慢进驻六安,去年底新城首驻六安打造吾悦广场,今年更是迎来月星打造六安环球港。

  而像融创、绿地等世界知名房企已经杀入安庆、阜阳、池州等城市,相信不久的将来也会进军六安,六安楼市格局正在快速打开。

  3打败你的不是房价,而是犹豫和等待

  因为有时候你买房,打败你的不是房价,而是犹豫和等待!正如房产圈内流行的一句话一样:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄……

  

  这句话虽然非常短,却非常值得深思!以后在合肥买房,再也不能等待!

  买房就是这样,看房+定金+首付有时候就等于我有房了。而看房+问朋友+找关系+商量+犹豫,往往只能引来一声叹息:我靠!房价又涨了!

  

  结语:最近的楼市有点燥热,抢房事件不断出现!六安楼市正在全面回暖,往后买房再也不能观望和等待!

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