中商情报网讯：近日，中国指数研究院发布了2019城市房地产开发投资吸引力排行榜，榜单显示，北上广深房地产开发投资吸引力依旧强劲，上海、北京房地产开发投资吸引力位列第一和第二，深圳房地产吸引力强于广州排名第三。新一线城市杭州、武汉、南京、成都、重庆、天津城市经济和人口规模大、产业基础好且转型持续，市场需求旺盛，房地产开发投资吸引力排名位列前10。
值得注意的是，除广州、深圳外，广东还有5城上榜，分别为佛山、东莞、珠海、惠州、中山。2019年国务院正式对外发布《粤港澳大湾区规划发展纲要》，本土地产商和外来地产商瞄准粤港澳大湾区的发展前景，纷纷落户于此，谋划布局抢占发展先机。
2019房地产开发投资吸引力TOP50
资料来源：中指院
粤港澳大湾区经济高速增长，大量人口正在向粤港澳大湾区聚集。2018年粤港澳大湾区常住人口突破7000万人，达到7115.98万人，比上年增加158.82万人。从常住人口分布来看，珠三角9市常住人口数量增幅最大、增长速度最快的区域。2018年珠三角9市常住人口6300.99万人，比上年增加150.45万人，增幅同比略降0.08个百分点，比同期广东省常住人口增幅高0.87个百分点。其中，广州、深圳两个超级大城市的人口分别比上年净增40.60万人和49.83万人，两市常住人口增幅占同期广东省51.09%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
粤港澳大湾区背景下，区域内人才流动性增强，产业转移，产业重构后催生更多的人才引进需求，多地将继续放宽落户和人才引进政策。据中国国民经济研究所所长樊纲预测，粤港澳大湾区的人口到2050年将达到1.2至1.4亿。大量人口涌入，经济保持较快增长，粤港澳大湾区房地产开发投资吸引力持续增强。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国房地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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