绿色低碳可持续 碧桂园“绿科技”亮眼

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  房地产行业历经过去十年规模化高速增长,从“能源消耗大户”迈向“绿色”与“技术”,正成为当下新风潮。

  《中国建筑能耗研究报告(2018)》显示,2016年中国建筑能源消费总量占全国总量的20.6%。中国科学院研究报告显示,中国每年产生的建筑垃圾达24亿吨左右,占城市垃圾总量的40%。绿色转型任重道远,房地产行业正加快步伐,如,万科力推绿色建筑产业链;恒大成立绿色建筑研究基地;碧桂园自主研发高质量建造体系,聚焦绿色环保建造科技等。“

  绿色建筑成为行业转型风口,房地产企业的增长方式正由偏重速度规模向注重效益进行转变。作为头部房企,碧桂园在绿色建筑发展上体现出强烈的自主能动性。据碧桂园《2018年可持续发展报告》披露,碧桂园引入科技手段进行了一系列创新尝试,形成了一套颇具特色的环保“绿科技”秘籍。

  多元创新“绿科技” 助推高质量发展之路

  绿色建筑已然成为未来建筑发展的方向。住建部发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》明确提出,到2020年,城镇新建建筑中绿色建筑面积比重要超过50%。

  

  位于碧桂园总部大楼主出入口的梦想走廊

  什么是绿色建筑?是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源,保护环境和减少污染,为人们提供健康、舒适、适用和高效的使用空间。2015年住建部更新《绿色建筑评价标准》,从节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价和星级认证。

  数据显示,2018年上半年,中国上市房企百强共获得绿色建筑二三星级认证面积2268.3万平方米。其中,碧桂园、中国恒大、绿地控股和融创中国4家大型房企的绿色建筑二星和三星认证面积超过100万平方米,碧桂园以299.7万平方米位居榜首。

  

  碧桂园在绿色建筑建造和节能减排中形成的创新手段“绿科技”值得关注。

  其中,被动房体系的研发令人印象深刻。碧桂园通过引进德国高性能节能建筑理念,通过改进围护结构、新风系统、高性能门窗等技术,形成了一套自有被动房体系。据称,该系列被动房项目在夏热冬暖地区,可实现建筑节能率达到90%以上,供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

  此前《中国建筑能耗研究报告(2018)》显示,北方采暖碳排放占全国建筑碳排放总量的25%。被动房技术的推广和应用,将对缓解我国能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染起到重要作用。目前,碧桂园被动房代表项目——台州· 玖樟府已被列为“十三五”国家重点研发计划“近零能耗技术体系关键技术开发”科技示范工程。同时,该项目还被授予2018年“被动式超低能耗建筑”标识项目称号。

  

  此外,装配式建筑建造工艺也值得关注。装配式建筑,即由预制部品、部件在工地装配而成的建筑,可减少80%的现场建筑垃圾和60%的材料损耗,并显著降低施工噪声和扬尘等。

  

  碧桂园一处装配式建筑示范项目

  碧桂园是国内较早进入装配式建造领域的企业,其创新研发的高质量建造体系,不仅仅只局限于装配领域,还将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。通过工艺创新和精细化管理,实现内外墙免抹灰,减少建筑垃圾的排放,极大改善现场施工环境。截至2018年12月31日,碧桂园共有140余个项目实施装配式建造,装配式建筑总面积达1000万平方米。

  多元创新的“绿科技”带来建筑业生产方式的革新,碧桂园已跑在了中国房地产建筑业绿色发展的前列。

  

  位于森林城市的碧桂园装配式建筑工厂规模在亚洲领先

  可持续经营:绿色革新融入日常运营全场景

  自上而下响应“绿水青山就是金山银山”的环保理念,秉持可持续发展理念的碧桂园,还将绿色环保理念融入业务规划与日常运营各个业务场景。

  首先体现在一直被市民和同行津津乐道的标志建筑——碧桂园总部办公大楼上。作为佛山顺德的地标性建筑,其以绿色生态为设计主题,通过错落有致的绿化阳台以及主入口森林走廊的营造,精心打造绿色节能生态办公建筑。绿色管理思路在这栋生态办公大楼里得到体现。其中,建筑自遮阳及节能门窗设计是一大亮点。错落有致布满绿植的阳台将直射阳光转化为漫射光,搭配高透光Low-E中空玻璃,在阻挡太阳光辐射热的同时,保留可见光波段进入室内,有效降低室内空调与照明能耗。

  

  碧桂园总部大楼外景

  

  碧桂园总部大楼内景

  “无纸化办公”、“节能降耗”、“废弃物处理”……绿色办公体现在碧桂园员工的日常之中。据介绍,碧桂园进行数字化革新行动,通过信息化平台建设提升办公效率,推行无纸化办公,减少纸张等自然资源的消耗。总部大楼也在有序开展废弃物分类回收处理机制。据统计,截至2018年10月,碧桂园总部办公区共计回收利用快递袋23000个,再利用垃圾35.4吨。

  绿色管理在其它业务板块同样得到延展。以酒店业务板块为例,碧桂园酒店板块内部需签订《能源管理责任状》,实行能源责任考核机制与个人工作绩效挂钩等举措,取得较好环保效益。数据显示,2018年碧桂园集团酒店板块共计回收5号电池25-28万节,折合近6.72吨;回收厨余垃圾1095-1277.5吨,回收可再生垃圾约730-1095吨;处理不可再生垃圾约1095-1460吨。

  

  从企业理念、管理举措到完善制度,碧桂园的绿色发展是一项系统推进工程。成为“对人好、对社会好”,成为环境友好型企业,正是这所企业在高质量可持续发展上的探索。

  去年碧桂园提出“提质控速,行稳致远”。作为房地产头部企业,在追求高质量发展的同时,碧桂园以切实行动积极承担企业公民环保责任,也提出了寻求经济效益与社会效益双赢的愿景。

  据悉,碧桂园的“绿科技”还在不断迭代升级,越来越多房企也与碧桂园同行,加大对绿色环保科技的研发和投入,绿色建筑已成为行业发展新趋势,房地产行业绿色发展之路显得后劲十足。

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