绿色低碳可持续 碧桂园“绿科技”亮眼

房地产行业历经过去十年规模化高速增长，从“能源消耗大户”迈向“绿色”与“技术”，正成为当下新风潮。

《中国建筑能耗研究报告（2018）》显示，2016年中国建筑能源消费总量占全国总量的20.6%。中国科学院研究报告显示，中国每年产生的建筑垃圾达24亿吨左右，占城市垃圾总量的40%。绿色转型任重道远，房地产行业正加快步伐，如，万科力推绿色建筑产业链；恒大成立绿色建筑研究基地；碧桂园自主研发高质量建造体系，聚焦绿色环保建造科技等。“

绿色建筑成为行业转型风口，房地产企业的增长方式正由偏重速度规模向注重效益进行转变。作为头部房企，碧桂园在绿色建筑发展上体现出强烈的自主能动性。据碧桂园《2018年可持续发展报告》披露，碧桂园引入科技手段进行了一系列创新尝试，形成了一套颇具特色的环保“绿科技”秘籍。

多元创新“绿科技” 助推高质量发展之路

绿色建筑已然成为未来建筑发展的方向。住建部发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》明确提出，到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重要超过50%。

位于碧桂园总部大楼主出入口的梦想走廊

什么是绿色建筑？是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、适用和高效的使用空间。2015年住建部更新《绿色建筑评价标准》，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价和星级认证。

数据显示，2018年上半年，中国上市房企百强共获得绿色建筑二三星级认证面积2268.3万平方米。其中，碧桂园、中国恒大、绿地控股和融创中国4家大型房企的绿色建筑二星和三星认证面积超过100万平方米，碧桂园以299.7万平方米位居榜首。

碧桂园在绿色建筑建造和节能减排中形成的创新手段“绿科技”值得关注。

其中，被动房体系的研发令人印象深刻。碧桂园通过引进德国高性能节能建筑理念，通过改进围护结构、新风系统、高性能门窗等技术，形成了一套自有被动房体系。据称，该系列被动房项目在夏热冬暖地区，可实现建筑节能率达到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

此前《中国建筑能耗研究报告（2018）》显示，北方采暖碳排放占全国建筑碳排放总量的25%。被动房技术的推广和应用，将对缓解我国能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染起到重要作用。目前，碧桂园被动房代表项目——台州· 玖樟府已被列为“十三五”国家重点研发计划“近零能耗技术体系关键技术开发”科技示范工程。同时，该项目还被授予2018年“被动式超低能耗建筑”标识项目称号。

此外，装配式建筑建造工艺也值得关注。装配式建筑，即由预制部品、部件在工地装配而成的建筑，可减少80%的现场建筑垃圾和60%的材料损耗，并显著降低施工噪声和扬尘等。

碧桂园一处装配式建筑示范项目

碧桂园是国内较早进入装配式建造领域的企业，其创新研发的高质量建造体系，不仅仅只局限于装配领域，还将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。通过工艺创新和精细化管理，实现内外墙免抹灰，减少建筑垃圾的排放，极大改善现场施工环境。截至2018年12月31日，碧桂园共有140余个项目实施装配式建造，装配式建筑总面积达1000万平方米。

多元创新的“绿科技”带来建筑业生产方式的革新，碧桂园已跑在了中国房地产建筑业绿色发展的前列。

位于森林城市的碧桂园装配式建筑工厂规模在亚洲领先

可持续经营：绿色革新融入日常运营全场景

自上而下响应“绿水青山就是金山银山”的环保理念，秉持可持续发展理念的碧桂园，还将绿色环保理念融入业务规划与日常运营各个业务场景。

首先体现在一直被市民和同行津津乐道的标志建筑——碧桂园总部办公大楼上。作为佛山顺德的地标性建筑，其以绿色生态为设计主题，通过错落有致的绿化阳台以及主入口森林走廊的营造，精心打造绿色节能生态办公建筑。绿色管理思路在这栋生态办公大楼里得到体现。其中，建筑自遮阳及节能门窗设计是一大亮点。错落有致布满绿植的阳台将直射阳光转化为漫射光，搭配高透光Low-E中空玻璃，在阻挡太阳光辐射热的同时，保留可见光波段进入室内，有效降低室内空调与照明能耗。

碧桂园总部大楼外景

碧桂园总部大楼内景

“无纸化办公”、“节能降耗”、“废弃物处理”……绿色办公体现在碧桂园员工的日常之中。据介绍，碧桂园进行数字化革新行动，通过信息化平台建设提升办公效率，推行无纸化办公，减少纸张等自然资源的消耗。总部大楼也在有序开展废弃物分类回收处理机制。据统计，截至2018年10月，碧桂园总部办公区共计回收利用快递袋23000个，再利用垃圾35.4吨。

绿色管理在其它业务板块同样得到延展。以酒店业务板块为例，碧桂园酒店板块内部需签订《能源管理责任状》，实行能源责任考核机制与个人工作绩效挂钩等举措，取得较好环保效益。数据显示，2018年碧桂园集团酒店板块共计回收5号电池25-28万节，折合近6.72吨；回收厨余垃圾1095-1277.5吨，回收可再生垃圾约730-1095吨；处理不可再生垃圾约1095-1460吨。

从企业理念、管理举措到完善制度，碧桂园的绿色发展是一项系统推进工程。成为“对人好、对社会好”，成为环境友好型企业，正是这所企业在高质量可持续发展上的探索。

去年碧桂园提出“提质控速，行稳致远”。作为房地产头部企业，在追求高质量发展的同时，碧桂园以切实行动积极承担企业公民环保责任，也提出了寻求经济效益与社会效益双赢的愿景。

据悉，碧桂园的“绿科技”还在不断迭代升级，越来越多房企也与碧桂园同行，加大对绿色环保科技的研发和投入，绿色建筑已成为行业发展新趋势，房地产行业绿色发展之路显得后劲十足。