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万达集团四川“大撒币”!再准备大干一场?

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摘要:还能称霸吗

撰文|蜜姐&编辑|楚琦

断臂2年之后,没有一点点防备,王健林携万达集团卷土重来。

2019年4月份,甘肃,万达集团王健林在当地招商引资暨陇商大会上发表讲话,说未来3年要在甘肃新增投资约450亿元,那会蜜姐还没太放在心上,毕竟轻资产已经几乎成了万达新的标签。

接下来的5月更疯狂。万达先是与潮州签订协议,其中包括投资200亿元建设一个大型文旅项目。

紧接着在沈阳砸重金,将在已完成投资250亿元的基础上,再投资800亿元!都说投资不过山海关,但王老板似乎不信邪。

时间来到6月,上旬,万达与天津方面签订《天津蓟州万达文化旅游及城市综合体项目合作协议》,具体投资额度未见公开披露。

再就是这次的6月25日,万达在四川新增1100亿元投资,叠加此前的1600亿元,累计投资额达到了2700亿!

这还没完,有媒体不完全统计,2019年以来,万达在土拍市场也尤其活跃,先后在兰州、天津、成都、广州等城市拿地,与此前的疯狂甩卖形成鲜明对比。

如果说前两年对于万达是卖卖卖,那么2019年从上半年来看,王老板的节奏就是撒撒撒。

全国各地的撒钱,砸向重资产,这和万达之前说的轻资产似乎背道而驰。

2017年,因为众所周知的原因,万达断臂甩卖十多个文旅项目,一时间震惊四座,那场戏剧性十足的交易从此被称为“世纪大交易”。

2017年是万达的水逆之年,千万级平方米的土地储备说卖就卖了。彼时万达卖掉的不仅是土地,也是其在地产界的地位,和2年房地产的荣光。

或许当时确实没钱了,也或许王老板和李嘉诚一样,不做最后一个吃螃蟹的人。但事实证明他这一卖损失了不少赚钱机会——看看他的买主融创。

但话说回来,在“活着”面前,其他都是浮云。

2017年中旬,万达突然陷流动性危机,不得不断臂求生,各中内情有很多版本的故事,真真假假也难以求证,蜜姐在此就不多说了,有兴趣的蜜友可以搜索。

2018年1月,王健林在公司年会上表示,将采用一切资本运作手段,降低企业负债,计划用2到3年时间,将负债降至绝对安全水平。

事实证明,大佬就是大佬,资本运作能力一流,万达挺过来了。时过境迁,属于他的王座已经被别人占领。

俗话说:男人都是好胜的物种,正如女人热衷于嫉妒。

公开信息显示,1988年,万达集团成立;2015年,王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”,这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位,也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家。

如《财富》杂志对他的评论:王健林并不仅仅是个埋头苦干的人。他很精明,善于抓住机会,非常雄心勃勃。尽管他是世界级的富翁,在中国之外却很少人知道他。正如他同时代的中国商业巨头那样,王健林抓住了中国从落后的农业国迈向城市经济大国的机遇。

的确,一个人的成功并非内因单纯能决定,踩准时代节拍非常重要。李嘉诚、王健林、潘石屹……

这2年来的积郁,王健林通过各种渠道都发泄了出来。这次他的小目标不是“先赚他1个亿”,而是——

在宣布重返足球时,他说,“大连足球一定能重返中国和亚洲一流行列,重新成为大连人的骄傲。”

延安,中国首个红色主题万达城启动。他表示,万达集团将以高度的历史使命感和社会责任感,弘扬延安精神,将延安万达城打造成全国红色旅游新品牌。

沈阳,他感慨:“我坚信沈阳一定能在东北率先振兴!”

近日有消息称,万达拟在新加坡发行一单价值10亿元的REITs,这会是万达以后的“钱源”吗? 毕竟有了前车之鉴,高负债的路是走不起了。

经历了重大变故后,如今携数千亿资金卷土重来,可以看到王老板野心勃勃。

不过1954年出生的王健林在地产大佬里算是年长的了,属于他的时代似乎已经快要过去,他和万达还能再次称霸吗?

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