对买房租房者来说，房产税一旦实施，是减轻还是增加了经济负担？

房价，一直是国人关注的焦点，老生常谈的话题，现如今，房产税离我们的生活已经越来越近了，用不了多久可能就会“闪亮登场”，不少人都对此格外关注。刚需族关心着房产税实施后房价的涨跌，租房者忧虑着租金是否会上涨，而炒房客则担忧着炒房成本增加。那么，对于他们来说，房产税一旦实施，到底是减轻了经济负担还是增加了经济负担呢？

租房客将面临涨租金的风险

在这个房价居高不下的时代，租房的人群还是占了很大一部分比例的，在一二线城市，很多刚工作的年轻人每个月的工资交完房租后基本就所剩无几，因此对于租房客来说，最为关注的事情就是租金了。房产税一旦实施后，房东的成本增加，收益降低，自然会考虑涨房租或是直接将房子转手，但是房产税实施后，炒房客必然会大量抛售房产，很多二手房都存在着有价无市的现象，房东想要将房子转手并不太容易。房东在不能出售房子增值的情况下，只能依靠继续出租来赚取收益，但征收的房产税有很大的可能将需要租房客买单。

刚需族或将减轻经济负担

房产税，一方面是健全财产税体系，规范财产税制度的需要，另一方面也是促进房地产健康发展的需要，合理利用土地，抑制炒房行为，最主要的还有优化房屋资源配置，缩小贫富差距，对于刚需族来说自然是有好处的。房产税的推出，很大程度上会使得房屋空置、捂房惜售的代价越来越大，炒房客抛售大量房产，市场上房源的数量大大增加，供大于求，房价也就很难出现暴涨的情况。而且房产税的征收对于刚需族和自住的家庭并不会有太大的影响。

炒房客的炒房成本势必增加

很多网友认为，房产税的颁布实施，必然会有不少的炒房客抛售空置房，对于炒房客来说，手里的房子越多，炒房成本就越大。近几年，由于一二线城市的房价过高，很多炒房客都将目光转向了三四线小城市，可以说三四线小城市房价的大幅度上涨炒房客们“功不可没”。房产税实施后，一二线城市的房子出售还容易一些，但是三四线城市由于人口外流较多，空置的房子也是比较多的，手里的大量房产反而成了累赘，租不出去更卖不出去。而那些拼命加杠杆买房，超过自己承受能力的炒房客，成本大幅度上升后，自身的资金链将岌岌可危，面临断供的风险。

整体来说，房产税的到来必然是有好处的，对房地产市场将有很大的改善，你对于房产税的征收有什么看法呢？