朗诗出精品!精装限价2.56万/㎡,全南京买房人关注……

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  撰文:我一直比较看好青龙山国际生态新城,有人说这里是南京的“下一个河西”,我觉得稍微夸张了一些,但综合来看,青龙山国际生态新城的各项价值基础非常好,下一轮房地产周期中,青龙山国际生态新城必是先行者

  

  青龙山国际生态新城+朗诗科技住宅!

  我一直在想,当一个潜力无限的新城板块+一个南京人非常认可的品牌房企好产品结合在一起的时候,会产生什么样的化学反应?前段时间,我去东山4S店园区给爱车做保养的间隙,正好到青龙山国际生态新城转了转,发现了青龙山国际生态新城的一丝改变:朗诗精装科技住宅竟然真的来了!

  

  (区位图)

  对于朗诗,我相信南京人一点都不陌生,特别是早期的一些买房人,有很多都是朗诗的“粉丝”,包括我自己在内。我们栏目的一位群友就是“朗诗粉丝”,而且是铁粉,过去17年的时间里,跟着朗诗跑。

  “真正住过了朗诗的房子,才知道别的房子不适合我。”他原话是这么讲的。

  目前,朗诗的房子在南京的口碑是:不仅品质有保障,二手房价格也有保障。我认真去盘点了一下朗诗在南京的足迹,项目遍布江宁、江北、城东、城北、河西等多个板块,逢开盘必热销是正常现象,而目前这些项目的二手房价都要比周边楼盘高上一大截

  我一直认为在房企中,朗诗算是个另类,因为不同于很多房企快速拿地快速周转的策略,朗诗一直潜心打造绿色建筑耗,在产品上不断进取,目前,朗诗始终处于国内绿色建筑领跑者的地位,朗诗以科学家精神著就了一部科技人居进化史。

  

  对于青龙山国际生态新城,我相信现在南京的买房人也不陌生。青龙山国际生态新城是南京市着力打造的现代化新城、南京现代化城市新中心,也是南京城内继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目,未来将打造为一座绿色、国际、人文新城,被誉为下一个“河西”

  

  (效果图)

  整个板块总投资约200亿,占地约3.92平方公里,规划起点高,被作为城东南门户引擎。

  在南京所有的新城板块中,青龙山国际生态新城未来的房地产价值我个人是比较看好的,因为这里在未来的十年期间,会集中交通+商业+教育+医疗+土地储备+产业+人口等诸多支撑区域价值的重要构成要素。环顾南京所有的新城板块,青龙山国际生态新城是这些要素全具备的少有板块之一。

  朗诗选中青龙山国际生态新城,打造科技住宅,看中的是区域的发展潜力。而我觉得,在青龙山国际生态新城产品打造上,朗诗的科技战略给这个区域的住宅增添了更多的元素,这也是我为什么一开始说发现青龙山国际生态新城一丝改变的原因所在。

  好的产品遇上好的区域,等于上对花轿嫁对郎。

  一、两次开盘两次热销首付22万起!

  对于南京的刚需客群而言,买到一个当红炸子鸡板块的楼盘本身已经不太容易,何况是精装科技型的住宅,但朗诗玲珑郡就是愿意给南京的刚需客群这样的机会,并且目前最低首付只要22万起

  

  (楼栋分布示意图)

  因此,朗诗玲珑郡两次开盘两次热销,在江宁乃至整个南京楼市掀起了“朗诗现象”。

  二、户型亮点多全三房户型设计!面积段配置合理!直接解决当下居住痛点!

  朗诗玲珑郡为全三房户型设计,亮点十足:公开的3个面积段户型,分别是88㎡三房两厅一卫、117㎡三房两厅一卫、124㎡三房两厅两卫。这样的户型设计和配比的好处是,居住舒适度较高,全面兼顾了刚需、改善的需求,对于买房人来说,实用性带来更多的惊喜。

  88㎡刚需户型设计合理功能紧凑几乎无浪费,117㎡在居住舒适性上则更胜一筹。124㎡做了两种户型设计,一种是大开间短进深,三开间朝南,另一种是双卧朝南,横厅设计。

  目前,建筑面积约88㎡3房2厅1卫 A户型以及建筑面积约124㎡3房2厅2卫C2户型深受南京买房人的喜爱。

  A户型:建筑面积约88㎡ 3房2厅1卫

  户型方正,较少面积浪费;三开间朝南,双卧朝南,采光良好;L型厨房,人性化设计;卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生;88㎡做到了三房的设计,利用率非常高;餐厅、客厅一体化,动线设计合理。

  

  (户型图)

  C2户型: 建筑面积约124㎡ 3房2厅2卫

  户型方正,较少面积浪费;双卧朝南,采光良好;主卧套房设计,私密性好;U型厨房的设计,充分利用空间;餐厅、厨房、阳台在一条动线上,不仅设计合理,而且有利于空气流通;卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生。

  

  (户型图)

  三、区域今年唯一科技精装住宅!5个产品维度彰显朗诗科技住宅魅力

  朗诗玲珑郡是青龙山国际生态新城目前唯一的科技住宅,由于限价政策影响,当前均价为2.56万/㎡,在相同价格上可谓是高配:真正的新风系统,科技住宅,居住舒适度好……

  售楼处现在已经公开精装交付标准及样板间,在现场就能看到很多细节,产品配备新风和朗诗智能家居系统。据悉,朗诗玲珑郡从5个产品维度出发,为业主打造一个无污染的绿色环境。

  

   适温 Gentle

  户式化分室制冷制热,随用随开,舒适自然

  新风 Geniality

  卓越过滤PM2.5、粉尘飞絮,无吹风感,呵护呼吸健康

  低噪 Goodnight

  隔音降噪及同层排水系统,舒适宁静,呵护睡眠

  柔光 Gleam

  电动遮阳系统,光线自由控,白天黑夜随时切换

  绿控 Green

  朗诗系统控制屏可视监控,监控室内空气品质,情景模式随意切换,尽享智慧生活

  5个产品维度关注居住细节,打造的绿色居住环境,让住朗诗科技房,成了南京买房人的重要选择习惯。

  A户型:建筑面积约88㎡ 3房2厅1卫 样板间↓↓↓

  

  

  (样板间实景图)

  C2户型: 建筑面积约124㎡ 3房2厅2卫 样板间↓↓↓

  

  

  

  (样板间实景图)

  四、好产品遇上好区域下一轮楼市周期中,看好青龙山国际生态新城!提前布局好品牌好品质好物业优质资产

  个人认为,未来的十年期间,青龙山国际生态新城会集中交通+商业+教育+医疗+土地储备+产业+人口等资源,无论是短线还是中长线,板块的价值是可以预期的。朗诗玲珑郡在与青龙山国际生态新城的融合中,非常自然,无论是哪方面,都享受板块快速发展期的各种利好机遇。

  

  (效果图)

  交通

  项目距地铁12号线上坊站仅1公里,周边4大地铁线路环绕,后期公交覆盖高达90%,立体交通十分便利!此外,项目距离新街口直线距离约12.5公里,距离南京南站约8公里,4公里即可直达江宁万达核心商圈。

  

  (交通示意图)

  商业

  朗诗玲珑郡坐享东山商圈、江宁万达广场、温州商业街、众彩物流等商业配套利好。此外,青龙山国际生态新城内部核心地段还规划了70万方集商业、办公、酒店、公寓等多元业态符合的一站式生活中心。

  

  

  (商圈示意图)

  教育

  项目所在青龙山国际生态新城学区资源丰富,有琅琊路小学江宁分校、上坊小学、上坊中学、东山外国语学校等既有学校。

  值得注意的是,已经处于办学中的上坊小学、上坊中学将签约引进南京师范大学附属中学江宁分校,分别建成为南京师范大学附属中学江宁分校上坊小学,以及南京师范大学附属中学江宁分校上坊初级中学

  此外,未来规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所,后期计划引入南京知名的中小学以及知名国际学校。

  

  (配套示意图)

  医疗

  项目临近江宁中医院、江宁人民医院、江宁区第二人民医院、江宁医院湖山路院区。

  

  (效果图)

  目前,整个江宁板块百家湖+九龙湖+三山板块,作为传统的江宁核心已经日渐饱和,无论是居住人口还是房价,都有外溢的趋势。

  在江宁楼市发展的下一个20年,江宁的版图和板块格局势必外扩,综合区位+交通+规划+产业+人口导入+商业学校等配套,最重要的是限价的状态,青龙山国际生态新城占了很大优势,潮水退去方知谁在裸泳,南京下一轮房地产发展的周期中,如果房价再迎实质性上涨,则青龙山国际生态新城将是第一梯队中的前排位置,因为支撑房地产价值的各项指标,太全面。

  

  (效果图)

  现在,越来越多的买房人关注这一新兴板块,朗诗玲珑郡作为今年区域唯一上市的精装科技住宅,对注重居住体验的买房人来说是一个很好的选择。

  朗诗玲珑郡目前在售精装科技房源,建筑面积约88、117、124㎡。

  项目地址:南京市·江宁区·青龙山国际生态新城

  VIP热线:025-8778 6666

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

老胡说房

老胡和你聊聊买房那些事

头像

老胡说房

老胡和你聊聊买房那些事

475

篇文章

279

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码