刚刚！深圳宣布给前海企业发放高达500万补贴！

6月17日，前海管理局正式印发《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》，办公用房租金补贴自2019年1月1日起计，办法自2019年7月1日实施，有效期至2023年12月31日。

符合条件的企业，签约确认在2019年2月25日至2020年12月31日之间，实际落地在前海办公，无论是租用写字楼，购买写字楼，还是精装修办公用房等等，都可以给予资金补贴，单项扶持金高达3000万元。

越早回归补贴越多！

这次真金白银的高额租金补贴，主要是为了引导企业加快回归前海扎根经营，办法对2019年、2020年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准，连续补贴3年，2019年底前回归企业补贴标准高于2020年回归企业10个百分点。

也就是说，越早回归享受的补贴更多！对于一般补贴对象，只要是2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元；而2020年入驻的话，年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元。

另外，符合条件的产权单位可以项目为单位申请租金补贴：

产权单位若能在2019年12月31日前满足条件，可按实际出租面积市场评估租金的25%予以补贴，连续3年，每年最高补贴金额不超过2500万；

在2020年1月1日至12月31日期间符合条件的，每年补贴15%的租金，连续3年，每年最高补贴金额不超过1500万。

需要注意的是，本次租金补贴仅针对房屋用途为“办公”的物业！

商务公寓、房屋用途为商业的物业、产权属于政府或前海管理局的物业，统统不能享受补贴福利！

前海企业回归正当时

前海由填海造陆而成，面积仅有15平方公里，物以稀为贵，地少企业多，注定前海必然“寸土寸金”。

自广东自贸区获批以来，入驻前海的企业数量便保持着日均100家的高增长。截至去年年底，前海蛇口自贸片区累计注册企业近17.5万家，注册企业实现增加值2510亿元。事实上，80%前海企业实际经营场地不是在前海，而是选择以注册虚拟地址的方式在前海区外办公。

而前海这个大动作的意图非常明显，就是要早点把前海企业和高新人才笼络过来，让那些在前海注册的企业都尽快聚集在前海的写字楼里办公！

随着前海建设日益成熟，企业入驻及回归已成为远见者共识，前海创新氛围、营商环境、政策扶持逐年优化，对于高端人才与高端产业将更具吸引力，新政的引发，也将进一步吸引新兴企业和龙头总部企业的入驻。

前海有望快速崛起

前海作为粤港澳大湾区的核心引擎，近年来，不断谋划拓展前海对外交通体系，目前，前海已规划了“9+2+1”陆海空立体交通构架。建成后，从前海出发地铁1小时可覆盖全市主要地区、城际线1小时可达广州、中山、珠海，跨境线15分钟可达香港机场。世界的前海，将成为粤港澳大湾区国际化城市新中心的引擎枢纽和国际城市会客厅。

随着更多注册企业回归前海，这里的办公需求无疑将会进一步激增。与此同时，随着人流、物流、数据、信息等所有生产要素的流动，倒逼前海各方面的发展建设继续提速，自然会形成正循环的生态系统，成为前海快速崛起的强大引擎。

预判前海崛起的速度将会比历史上福田、南山起来的更快。

为满足快速增加的企业入驻区内办公的需求，积极响应落实归巢计划，腾博作为前海招商合伙人，将为前海企业提供从企业生长、写字楼租赁到产业投资全链条服务

依托15年资源积累，腾博对接优质资源，汇集有10万套优质写字楼房源，将为前海企业提供免佣金、定制化租赁服务，为企业成长持续赋能，共助多元价值爆发。