土地热线 宝龙11.18亿元摘台州椒江区商住地 嘉兴两宗地块遭遇流拍

258轮报价 宝龙11.18亿元摘浙江台州椒江区商住地

6月25日，浙江台州椒江区出让1宗商住地，编号台土告字[2019]034号。本次竞价耗时6.5小时，共经过258轮报价后，上海鹏铎实业发展有限公司（宝龙）以总价11.18亿元竞得该地块，成交楼面价4702元/㎡，溢价51.08%。

出让公告显示，该地块位于椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西，总规划面积105098㎡，容积率2.4，绿地率≥15%，建筑面积237768㎡，其中住宅建筑面积≤137768㎡，商业建筑面积≤100000㎡。出让面积99070㎡（148.605亩），地块总起价7.4亿元，楼面起价3112/㎡。

据观点地产新媒体了解，6月22日，浙江台州椒江区再挂牌2宗商住地，编号分别为台土告字[2019]047号、台土告字[2019]048号，总出让面积达340亩，总建筑面积56.7万㎡，总起价34.03亿元，将于7月23日公开出让。

滨江集团5.97亿元摘浙江金华永康宅地 溢价率83.1%

6月25日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，公司于2019年6月24日竞得浙江金华永康市北苑区块SG02-01地块的国有土地使用权，成交总价为5.97亿元，楼面价8240元/平方米，溢价率达83.1%。

据观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为永土让告字〔2019〕06号，位于永康市西城街道，东至小白溪，南至小白溪，西至永义公路，北至田。地块出让面积40,256平方米，出让地上建筑面积 72,460.8 平方米，为城镇住宅用地。地块起价32610万元，起始单价8101元/平方米。

同样于6月24日，永康市北苑区块SG02-06地块也成功出让，由大发竞得，成交总价2.7亿元，楼面价8157元/平方米，溢价率达81.2%。

嘉兴两宗地块因无人报价遭遇流拍 总出让面积7.72万平

6月25日，浙江自然资源和规划局以拍卖的方式出让位于嘉兴市嘉善县的两宗国有建设用地的使用权，总出让面积为7.72万平方米，最终，两宗地块均因无人报价遭遇流拍。

据观点地产新媒体获悉，此次出让的两宗地块编号分别为2018-24、25号地块，均位于嘉兴市嘉善县，其中，24号地块位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、乌桥路西侧、凤桐港北侧、月半湾小区东侧，出让面积为5.26万平方米，25号地块位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、陆斜塘西侧、凤桐港北侧、乌桥路东侧，出让面积为2.45万平方米。

资料显示，两宗地块的容积率均为1.0-1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，土地用途均为城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业用地，起拍价均为1.13万元/平方米。

两宗地块均设定土地上限价格：当最高报价达到1.45万元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房的报单幅度为建筑面积200平方米/挂牌宗地或其整数倍。

直至开拍，两宗地块均无人报价，最终，地块遭遇流拍。

值得一提的是，两宗地块要求配建计容建筑面积3000平方米的安置房，建成后无偿移交给干窑镇人民政府指定的单位。