房产证为什么不能写两个人的名字

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  房产证上写名字总是人们关注的焦点,房产证为什么不能写两个人的名字?今日就由PChouse为你一一解答。

  房产证允许写两个人的名字。如果是婚前房产,那么房产证名字是谁,房屋产权就属于谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,无论写谁名字都是一样的。

  据《民法通则》第七十八条:财产可以由两个以上的公民、法人共有,共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

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