跑得最彻底的亿万富豪:卖光大陆所有资产,把百亿拿到海外买房

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  近几年来,随着互联网经济的发展,房地产黄金时代也已经过去,需许多亿万富豪们纷纷出售自己的房地产,为了获取更大的利益,而在这群富豪里,大多数都是香港富豪。例如在五六年前,李嘉诚早早就开始抛售自己在大陆的房产,刘銮雄和郑裕彤也将自己的房产卖给了许家印。包括在前两年王健林也开始抛售房地产以求转型之路。然而如果说起抛售房地产谁最狠,那非张松桥莫属,他将自己几乎所有的房地产全卖了。

  

  巅峰时期,张松桥在重庆的土地储备超过1000万平方米。这些土地资源帮助他在房地产站稳了脚。然而,到2015年,他开始专注于出售房地产资产。据媒体报道,在2015年6月,张松桥以55亿元现金的价格,将总建筑面积34.2万平方米的竣工房产出售给恒大集团。同年7月,他以32亿元人民币的价格将成都中渝置地的7个项目出售给了中国融创;2016年11月,张松桥将西安的所有项目都卖给了恒大。到目前为止,张松桥在大陆的房地产资产几乎已经售罄。

  张松桥在卖空内地资产后,用巨额现金在香港、英国和澳大利亚购买了大量房地产资产。在他开始抛售时,他花费百亿在香港买了许多房地产。之后香港的房地产也在崛起,张松桥赚了不少钱。2017年,张松桥以101亿现金收购了伦敦最高建筑里德加德大厦的全部股份。同年,他还斥资25亿收购了位于伦敦帕丁顿火车站附近的一个写字楼。据中渝置地官网消息,自2017年3月起,中渝置地已无土地储备,主要开发项目为英国伦敦利德加德大厦和一座甲级写字楼。

  

  事实上,与恒大、万科、碧桂园相比,中渝置地并不像他们那么有名,但中渝置地很早就进入房地产市场,其创始人张松桥是房地产业的传奇人物。张松桥,1964年7月生于重庆,重庆人。据报道,张松桥的祖母是越南人,后来移居香港。1980年,还未高中毕业的张松桥获得香港单程签证,移民香港两年半。在他学习期间,他也收获了一笔财富,并继承了祖母的部分资产。

  在香港生活了两年之后,张松桥回到重庆,带回了当时在香港很流行的电子表。当时,张松桥继承了祖母的部分资产,在香港购买了一批电子表。然后他把这些产品带回重庆销售。通过一次购买,一次销售,张松桥获得了超过十倍的利润。后来,他在重庆商界工作了十多年,其间张松桥还遇到了重要的商业伙伴曾伟才。1992年,张松桥、曾伟才共同创办了中渝实业有限公司。当时,他们拥有超过1000万的资产。张松桥用这笔巨款在重庆购买了2000亩土地,在重庆北部开发建设了一座新城。

  

  他在北京圈子里很有名。很多人都知道他被称为"重庆李嘉诚"。但是张松桥很神秘,甚至连他的老乡都不知道他的具体情况。27年前,他在重庆举办了一场赛马,后来因出色的房地产投资而出名。如今,和李嘉诚一样,他在英国购买房地产,并在地标性建筑上花费数百亿英镑。

  张松桥因其在重庆的加州花园项目而闻名,该项目总建筑面积达56万平方米。它成为重庆历史上第一个真正意义上的住宅区,也是重庆历史上最大的商业住宅区。1997年3月,中央政府批准设立重庆市。从那时起,重庆的经济取得了巨大的成功。张松桥也开始大力配置在重庆的投资。2006年11月,在接手重庆主要的住宅和商业地产项目后,中宇地产在香港成功上市。他一上市就大举进军西部市场,先后进入成都、贵阳、昆明等地。

  

  由于张松桥非常低调,也很少有媒体公开采访。但他却经常出现在富豪榜上,不过在现在他已经"跑了"。张松桥刚抛售完内地房产,就赶紧去香港和国外买房产,很多人对于他的举动很是怀疑,当时"重庆李嘉诚跑了"这一话题非常火热。张松桥曾回应说,他实际上并没有跑。此外,他与重庆和富力有很多合作项目。而且中渝置地的副董事长也曾经说过,如果未来一线城市有好的项目,他们会回来投资。

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