今日,九江市成功拍出三宗土地。其中位于火车站南广场以西、规划路以南的地块由九江市城市建设投资有限公司以7302.08万元竞得;位于火车站南广场以东、公交首末站以北的地块由南昌亿拓房地产开发有限公司3,九江市城投房地产开发有限公司以2.606亿元竞得;位于浔阳区庐峰东路北侧的地块由新旅置业有限公司4,九江众人置业有限公司以1.062亿元竞得。
DGA2019008土地详情
该地块位于火车站南广场以西、规划路以南,成交价为379万元/亩,成交总价为7302.08万元,成交楼面价:2274元/㎡。
DGA2019008位置示意图
地块面积:19.2667亩
土地用途:商业(可兼容商务)用地
出让年限:40年
容积率:FAR≤2.5
建筑密度:D≤35%
绿地率:GAR≥20%
起拍价:379万元/亩
起拍总价为7302.08万元
起拍楼面价:2274元/㎡
动工时间:竞得人必须在土地交付之日起一年内开工建设
竣工时间:开工之日起两年内竣工
DGA2019008规划图
DGA2019008地块所在区位、交通及周边配套情况
此地块位于火车站南广场以西、规划路以南,地块周边有成熟的住宅小区和商业、教育等配套设施。
交通方面:在地块周围有36、67路等公交线路经过,距离九江火车站、汽车站都很近;
医疗方面:北面是老中医院,南面是新中医院;
教育方面:地块周边有濂溪区外国语学校,浔南小学等教育配套;
商业方面:万达广场、铜锣湾广场等。
DGA2019009土地详情
该地块位于火车站南广场以东、公交首末站以北,成交价为485万元/亩,成交总价为2.606亿元,成交楼面价:3306.9元/㎡。
DGA2019009位置示意图
地块面积:53.7274亩
土地用途:商住用地(商业建筑所占建筑面积比例 40%)
出让年限:商业 40 年,住宅 70 年
容积率:FAR≤2.2
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥25%
起拍价:426万元/亩
起拍总价:22887.87万元
起拍楼面价:2904.5元/㎡
DGA2019009规划图
DGA2019009地块所在区位、交通及周边配套情况
此地块位于火车站南广场以东、公交首末站以北,距离九江市汽车站非常近。
交通方面:在地块周围有102、104、106、66路等公交线路经过;
教育方面:地块周边有南湖小学,浔南小学等教育配套;
DGC2019001土地详情
该地块位于庐峰东路北侧,成交价为582万元/亩,成交总价为1.062亿元,成交楼面价为3010.4元/㎡。
DGC2019001位置示意图
地块面积:18.2536亩
土地用途:商业(可兼容商务)、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例15%)
出让年限:商业40年、住宅70年
容积率:FAR≤2.9
建筑密度:D≤25.0%
绿地率:GAR≥35%
起拍价:566万元/亩
起拍总价:10331.54万元
起拍楼面价:2927.6元/㎡
动工时间:受让人必须在土地交付之日起一年内开工建设
竣工时间:开工之日起二年内竣工
DGC2019001规划图
DGC2019001地块所在区位、交通及周边配套情况
此地块位于庐峰东路北侧,地块周边有成熟的住宅小区和商业、教育等配套设施。
交通方面:在地块周围有18、21、25、16路等公交线路经过;
医疗方面:中国人民解放军一七一医院、九江学院附属医院东院等医疗点;
教育方面:地块周边有九江第七中学,浔阳小学等教育配套;
商业方面:马狮商圈、四码头商圈等。
接下来九江还将陆续有地块挂牌出让,往后九江土地市场会有怎么样的发展,请大家持续关注家千万房产网,我们将第一时间为大家带来最新的土地新闻。
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