重磅消息!滨州一批小区要改名?房产证、身份证也要变

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  结束了一天的工作

  下班后的你

  是回到“戛纳印象”

  “东方夏威夷”

  还是“欧洲风情街”

  ……

  

  有人不禁感慨:

  明明生活在国内

  这些小区楼盘却让人有种出国的感觉

  

  针对这种现象

  国家出手了!

  这样的小区名字

  今后可能都要改啦!

  ▽▽▽

  近日,广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作,对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。近日,民政部要求各地要稳妥推进清理整治不规范地名工作。

  

  该文件明确清理整治对象,主要是居民区、大型建筑物、道路和街巷等地名中违反《地名管理条例》和《地名管理条例实施细则》地名命名原则、违背社会主义核心价值观的不规范地名。

  1. 刻意夸大的“大地名”

  专名或通名的含义远远超出地理实体实际地域、地位、规模、功能等特征的地名。

  比如浙江绍兴市柯桥区“大”地名有17个,超过七成。除了一个“环球”,一个“万国”,叫“国际”的大楼有15个。

  2. 崇洋媚外的“洋地名”

  包含外国人名、外国地名,用外语词命名的地名。

  比如杭州市的不规范地名中,洋地名有之:萧山区同时拥有瑞士的“苏黎世小镇”和美国的“奥兰多小镇”。

  

  网络配图 图文无关

  3. 怪异难懂的“怪地名”

  用字不规范、含义怪诞离奇、含义低级庸俗、带有浓重封建色彩的地名。

  比如陕西省西安市新城区、未央区和灞桥区的一些小区名称:龙记国会山小区(取名刻意夸大);保利拉菲公馆小区(取名怪异难懂);御府花园小区(取名有封建色彩)、26°家缘小区(专名中使用非文字符号)等。

  4. 重名同音的“重地名”

  一个城镇内的居民区、建筑物和道路、街巷名称重名或同音。

  如果在电子地图上的杭州输入“人民路”,淳安县、余杭区、滨江区、桐庐县、萧山区都会出现在选项列表里。

  地名的时代性、民族性等

  是国家和民族文化的重要载体

  如果都是些奇怪的画风

  是不是不太合适?

  所以

  各地果断展开整治行动!

  

  然而问题来了

  小区改名以后

  业主的房产证怎么办?

  对此

  专家进行了解答

  01

  小区改名以后

  房产证要改吗?

  要!

  根据《房屋登记办法》规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。

  法条链接:

  《房屋登记办法》第三十六条

  发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

  (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

  (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

  (三)房屋面积增加或者减少的;

  (四)同一所有权人分割、合并房屋的;

  (五)法律、法规规定的其他情形。

  02

  身份证、户口簿上的信息

  是否需要变更?

  由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关,如果小区名称变更,需要向户口登记机关申报需变更的内容。

  法条链接:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

  户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

  03

  小区改名需要经过哪些程序?

  根据《地名管理条例实施细则》规定,在更改小区名称方面,需要经过特定的程序:

  第一,更名需要符合法定条件,需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

  第二,居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定,即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

  第三,对于违法更改小区名称的,根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定,应发送违章使用地名通知书,限期纠正;对逾期不改或情节严重、造成不良后果者,地名管理部门应根据有关规定,对其进行处罚。

  法条链接:

  《地名管理条例》第五条

  地名的更名应遵循下列规定:

  (一)凡有损我国领土主权和民族尊严的,带有民族歧视性质和防碍民族团结的,带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的,以及其它违背国家方针、政策的地名,必须更名。

  (二)不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名,在征得有关方面和当地群众同意后,予以更名。

  (三)一地多名、一名多写的,应当确定一个统一的名称和用字。

  (四)不明显属于上述范围的、 可改可不改的和当地群众不同意改的地名,不要更改。

  《地名管理条例实施细则》第九条

  地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外,凡不符合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规定的地名,原则上也应予以更名。需要更改的地名,应随着城乡发展的需要,逐步进行调整。

  04

  原名已有政府备案

  改名涉及的费用谁来承担?

  依照法律规定,小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址,然后办理备案。

  在改名方面,主要涉及开发商的义务,由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务,成本亦由开发商承担。

  05

  地图和导航软件上的信息变更

  费用谁来承担?

  因小区更名引起的地图和导航软件信息变更,主要由软件运营商来进行变更,小区居民不会因此承担额外的成本支出。

  来源:淄博大众网综合中国普法、楚天交通广播、新闻夜航、民生周刊、人民日报发布

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