长春商品住宅市场周报(6.17~6.23)

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  数据说明:

  ⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年1月1日~6月23日;其他数据分析时段:2019年6月17日~6月23日;

  ⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;

  ⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。

  ⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)

  数据监测

  本周新增商品住宅

  供应面积38.27万㎡,供应套数4221套;

  本周商品住宅市场

  成交面积23.74万㎡,成交套数2244套;

  本周商品住宅市场

  年度累计成交均价9394元/㎡;

  均价分析

  截至6月23日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9394元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~6月23日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行。

  排行榜

  一周商品住宅成交金额排名10强

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  排行榜

  一周商品住宅成交面积排名10强

  

  整体市场

  2019.6.17~6.23长春市商品住宅供应量比对图

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  供应分析

  本周新增商品住宅供应面积约38.27万㎡,套数约4221套,本周涉及新增供应的区域共6个,覆盖长春近半数城区,包括经开区、汽贸区、净月区、宽城区、经开北区、南关区。涉及新增供应的项目共7个,包括远大购物广场、地铁万科西宸之光、保利净月和府、融创洋浦壹号、万龙银河城北区、良品柏宏筑福里和雨润星雨华府。

  2019.6.17~6.23长春市商品住宅成交量比对图

  
数据来源:中国房地产决策咨询系统

  成交分析

  本周商品住宅市场成交面积约23.74万㎡,成交套数约2244套。区域方面,成交量相对较大的区域,集中于汽贸区、高新北区、净月区和南关区;项目方面,汽贸区地铁万科西宸之光市场表现抢眼,本周商品住宅产品成交套数约447套,成交面积约4.43万㎡,成交金额约4.48亿元,登临周度成交榜单C位。

  区域分析

  易居企业集团(2048.HK),中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务,全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台,实现了房产交易服务链全覆盖,服务绝大部分的百强企业。

  克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

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