买房是每年都很紧张的一件事情,虽然相比之前的买房热潮还是好了很多,但是抢房源的人依然还在,每个人为了自己能够买到称心的房子都各处奔跑,而现在的房子从从看房到交房至少都是2年左右的事情,在这漫长等待的时间里,谁也不知道结果会怎样,毕竟之后闹事的小区还是有很多的,所以我们也别把交房看作是一件太简单的事情了。交房不只是“签字拿钥匙”,错过这3点,入住出问题,责任自己担!
我们不知建房人,所以对房子并不是很多,一般会选择自行检测或者是请第三方来检测,很多人眼看着终于盼到交房了,所以对很多事情都放松了,若是以后入住才发现问题,不仅需要维权,说不定就成了自己的责任,而中间所花费的费用都是自己来承担的,所以在交房之前一定不要忽视几点。
1、房子面积和户型,和合同进行对比
前段时间有一个消息十分的热门,一小区一楼没有大门,只能爬窗户进去,之后去维权的时候,开发商坚持称就是这种设计,是业主自己能接受才会签合同交房,所以说千万不要小看这个问题,建筑面积和套内面积、公摊面积都需要弄清楚,户型上面是否出现差错都是很重要的点,还有户型和房号一定要一致,之前就有很多人一直没注意,装修工人按照房号找错了房子,装成别人家了。
2、地面与墙体的水平和质量
等房壳子大致没有结构大小的问题以后,房子的质量可就是重点了,虽然以后自己装修都是需要再次找平的,但是难免有施工误差或者是偷工减料的地方,还有墙体空鼓的问题也是需要检测的,墙面的垂直度也是很重要的,同时在门窗、阳台、卫生间、厨房、空调孔等地方是重要的检测地。
3、检查厨卫的防水和水电
一般我们在交房的时候,毛坯房都会做一个简单的防水,之后自己装修还是需要再做防水的,而现在很多精装房都有防水、水电的问题出现,这些最好是提前检查一些,不要急着拿钥匙签字,之后一旦发生问题,维权是一回事,结果如何谁也难说准,还给自己增添太多的麻烦事情了。
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