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居住在城市的人就知道,当他们买了房子,就会有房产证,而拥有了这个房产证之后,就可以办理贷款等等的业务,这所房子就相当于是他们的固定资产,谁都无法动摇。居住在农村也一样,农民的房子是通过自己的努力,赚到一点点钱,然后建造起来的,这些房子却没有房产处。房产证就等于是一个屋子的身份证,要是没有的话,那就无法体现出这所房屋的价值。
国家为了让农民的房屋有身份证,就展开了一系列关于土地确权的工作,如今就有好消息传来,宅基地证即将要在下个月下发,农民可以接连的去领取属于自己的证件。不过在这里,小编还是要很认真的提一句,农民朋友在领取宅基地证的时候,就要确保下面提及到的这3个方面有没有问题,确认无误之后,再签名领取。在签收宅基地产权证前,这3处检查无误再签,村委确认过也要留意。
一、填写宅基地证的名称
这个名称的意思就是,在宅基地证书上,究竟写着谁的名字,这个问题已经有很多人都在咨询,其实我觉得,在允许多填的前提下,能写几个就写几个,如果家里的孩子是独生子女,全家人就只有一个人能够分配土地,丈夫和孩子都没有能够分配,这个时候就向村集体申请,添加宅基地证书上的名字,未来要是碰到了拆迁,得到的补偿也会多一点。
二、填写证书上的共有人姓名
大家应该都要知道,所谓的宅基地证书,也就是农村里的“产权证”,当然也会区分共有人和受益人,于是很多人就不懂,共有人究竟要怎么填写。小编就提醒一句,在姓名填写的时候一定要协商好,毕竟后面有可能会涉及到房子的利益纠纷问题,到时候利益分配也跟这上面填写的名字有关。
三、宅基地面积信息是否准确
当农村集体分户了之后,在申请到的宅基地上,也开始有了一定的标准,并不是大家想要多大就多大,在一般情况下,我目前的形势,宅基地的使用标准面积应该在30平方米左右样子。这个意思就是,如果这户家庭里面有6个成员,那总共的面积就是180平方米,根据我们国家新规定的政策,要是宅基地证上面的面积超过了180平方米,就需要每年都支付一定的责任,所以大家在领取自己的宅基地证时,一定要留意上面的注册信息有没有发生错误,要是没有留意的话,在以后可能会遭到很大的损失。在签收宅基地产权证前,这3处检查无误再签,村委确认过也要留意。
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