日前，位于崂山区合肥路以南、青银高速以西的1幅住宅用地成交，总建面11.6万㎡， 青岛城市建设集团房地产开发有限公司11.2亿元底价竞得，成交楼板价9674元/㎡；该地块人才公寓占比10%，销售限价20800元/㎡。
该地块位于崂山区合肥路以南，青银高速以西，占地面积38623.9㎡，规划建面11.59万㎡；其中住宅占地3.5万㎡，建面10.43万㎡，人才公寓占地3862.39㎡，建面1.16万㎡。容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
据悉，该地块处在崂山区株洲路高新产业板块内，该地块紧邻崂山宜家家居项目，区域内新房较少，直线距离1公里范围内有青铁华润城，高层在售均价3.0-3.1万元/㎡之间。该地块距离地铁2号线辽阳东路站直线距离只有800余米，交通优势明显。
出让条件：
1，该宗地中45.99亩为崂山区中韩街道宋家下庄社区集体经济发展用地，竞买人须于2019年6月10日前向中韩街道办事处缴纳履约保证金3000万元。竞得人须在竞买结束后3个工作日内与崂山区中韩街道宋家下庄社区居委会签订《集体经济发展用房合作协议书》，协议书与签订《成交确认书》需要的其他材料一并提交。
2，得人须开发建设绿色智能和装配式建筑。竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组建联合体参加投标。支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。
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