现在适合买房吗？刚需族还在坐等房价下跌，专家：或许没有机会了

对于买房这件事情，大家关心最多的应该是房价的问题，尤其是一些刚需族，因为经济上并不宽裕，所以在买房的时候考虑的因素也会更多，其实大家在买房之前可以多关注房地产的相关信息。现在适合买房吗？刚需族还在坐等房价下跌，专家：或许没有机会了，我们一起来了解一下吧。

说到房价，大家都知道现在已经被炒得很高了。而这当然是炒房客的功劳，他们拿着大笔资金全国各地到处买房子，然后就宣传造势把房价抬高，最后逼着那些刚需族不得已高价接盘，但是炒房客却赚得盆满钵满。至于房价，在三番五次的折腾下，自然就水涨船高，如今已经远远超出了平均工资的购买水平，让许多刚需族都直呼压力山大。于是，刚需族最大的愿望就是盼着房价下跌。

事实上，房价的确也有下跌的可能。尤其是随着不动产登记全国联网系统的运行，让许多刚需族看到了希望。他们的逻辑是，现在谁有多少房子，那通过这个系统一查询就可以看到了，自然会对炒房客起到很好的抑制作用。那么，照此来想的话，如果炒房客不再参与楼市了，房价自然也就降低了啊！这样一来，自己就买得起房子了，不是吗？

那么，这个事儿就值得大家反思了。虽然说，这个不动产登记全国联网系统最开始的起步相当高调，被各路专家解读为让炒房客无所遁形的杀手锏，但几经研发之后，却只能沦为本地房产的小型数据库查询系统，似乎就像是办公表格一样的运行原理，这显然令人有些失望。而从技术手段来说，全国联网的话其实就是数据共享而已。那么，之所以这次没有实现，唯一的解释就是——阻力太大，目前还是炒房客占上风。

但问题在于，到底是刚需族的住房生存需求重要，还是这些炒房客赚钱重要呢？三刻认为，任何一个国家都应该保护刚需族，更不能拿着大家的住房需要来谋利，要不然这个社会就更容易浮躁。更重要的是，现在楼市调控一直在说要加码升级，刚需族也是万分期待。

1、从一个地区的房屋均价看买房时机：

通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势，如果处于涨势不要急着买，如果处于跌势，如果房价跌到一定时候基本持平，那么就可以考虑买房了。

2、从个人年收入与购房成本相比较来看买房时机：

每个人的情况不一样，比较一下购房成本与个人年收入，如果个人年收入占购房成本的1/10还多，而且房价没有出现涨跌之势，目前又缺少房住，可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10，那么除开日常生活开销，还房贷压力就有些大了。

如果推销房子的不多，说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多，包括我们不断接到推销房子的电话，或者收到类似的广告，说明房子不好卖，这个时候买房比较好。

三、买房后装修该注意什么？

1、卧室的吊灯在床的上方

许多家庭卧室的顶上都吊灯，但如果吊灯正好位于床的上方，则对人不利。当人睡在床上时，会出现被灯压的感觉，不利健康。化解的办法是将床移到吊灯不能压着的地方，或干脆不安吊灯。

2、玄关地板尖角对准门的图案

玄关为纳气口，因而地板的图案适合选择有吉祥寓意的。一定要避免有尖角对着门的图案，也不要让木地板的纹理对着大门，它们同样会形成凶煞，不利家运。

许多家庭都会在床头安装一对壁灯或放置一对台灯。但这样的布置代表了二黑煞，对健康不利。解决的办法是用一排灯光来照明，但灯的数目不能是二、三、五。

如果有买房打算的朋友们，一定要注意多关注房地产的相关信息，注意未来房地产行业的走势情况，这样对自己买房子也是有很大帮助的。在购买了房屋之后，装修的时候大家也要注意具体的装修技巧，结合式的装修风格来选择合适的装修材料。