在买房时，一般很多人都不喜欢买顶层，因为夏天的时候，太阳照射很闷热，开发商为了能顺利出售顶层，一般都会把屋顶当做赠送面积出售，如果屋顶出现漏水情况，维修是否能动用维修金呢？下面这个小区业主就碰上了这个问题，我们一起来看看。
这个小区的业主已经入住7年多了，顶层业主在购买时，开发商是把屋顶当做露台一起配套送给了他们，平时顶层的业主也没把屋顶给锁住，楼下的业主也是经常上来玩，小区的业主关系都是很好的。
在前段时间，几个顶层的业主家开始出现漏水的现象，他们一起去找开发商询问漏水的事情，开发商回复房屋建成这么多年了，5年质保期早就过了，现在出现漏水是老化造成的，因此维修只能去找物业。
物业方面是说物业费没有包含屋顶维修，想要维修只能动用维修金，他们是同意的，但是动用维修金需要大部分业主同意，当时顶层业主还以为平时邻里关系这么好，屋顶也不止顶层的人在用，动用维修金可以得到大部分业主的同意。
没想到在刚开始就碰上了难题，平时笑眯眯的楼下业主各个都认为露台的所有人是顶层的业主，现在出现质量问题了，不该动用维修金，应该归属的业主自己出钱修，这让顶层的业主很恼火，最后只能自己出钱维修了。
在维修好漏水问题后，顶层业主就把露台的出入门给锁上了，这时又出现了争执，一些楼下的业主晚上想要上露台做烧烤之类的活动，发现门被顶层业主锁上了，就去质问他们，屋顶是归属全体业主所有，凭什么把门锁住。
小区内的业主关系也因此差了很多，出门见面也不再乐呵呵的打招呼了。
最后小编想说：现在的人心真的很冷漠，在没涉及到自身利益关系的时候，大家都是你好我好的笑呵呵，但是一旦涉及到利益后，大都不想损失自己的利益，你们认为这个小区顶层漏水问题，该不该动用维修金呢？
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