中海54.08亿竞得深圳光明地块 配建1.65万平人才住房

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  观点地产网讯:6月24日,深圳5宗宅地入市出让,分别位于宝安西乡、龙华民治、光明观光路、光明光明大道、坪山区老坑路。总出让面积17.03万平米,起始总价154.35亿元,房企缴纳保证金已经高达1100亿元。

  第三宗竞拍的地块是深圳光明地块,该地块的竞争也相当激烈,开始由厦门国贸、建发和华润争相出价,仅经过15轮竞价,华润以54.08亿达最高竞价,转为竞配建人才面积。配建人才面积阶段,先由华润和招商争相争夺,后是华润与中海将竞拍推至白热化阶段。

  最终,中海最高限价54.08亿+配建16500平方米拿下光明A510-0151宅地,可售楼面价6.68万/平方米。

  据观点地产新媒体了解,编号A510-0151的光明地块,位于光明区观光路北侧、明政路南侧,面积4.6万平米,建筑面积18.41万平米,起拍价37.29亿元,最高限价54.08亿元,竞买保证金18.65亿元。

  据文件要求,本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。本次出让宗地建设普通商品住房,竞配建只租不售的人才住房。居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

  此前,广州越璟(越秀)以最高限价59.08亿+配建8800平方米拿下了尖岗山地块;龙光以最高限价65.8亿+配建22200平方米竞得该地块,可售楼面价6.7万/平方米。

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