日前,李沧区青山路两侧地块改造项目(春江天境)项目批前公示,总建面21.13万㎡。其中南地块规划建设6栋28F-32F的高层住宅、一栋18F办公楼和一栋28F人才公寓,规划户数797户,规划停车位1163个;北地块规划建设两栋办公楼,规划停车位526个。
工程名称:李沧区青山路两侧地块改造项目(春江天境)
建设单位:青岛锦昊泰华置业有限公司
建设地点:李沧区万年泉路21号、31号
2019年5月5日,位于黑龙江中路西侧,青山路北侧的2幅建面约14.8万㎡土地成功出让,青岛龙湖置业拓展有限公司,富泰投资管理有限公司,嘉逊发展香港(控股)有限公司三家房企13.3亿底价联合竞得,其中(北地块)GB00079号商业、商务金融用地(建面4.45万㎡)成交楼面价6600元/㎡,(南地块)GB00080号商住、商务金融、批发市场用地成交楼面价10000元/㎡。
据悉,该地块周边开发成熟,直线距离5公里范围内在售项目有海尔云玺,销售均价在3.1万元/㎡左右、融创都会中心,销售均价2.2-2.3万元/㎡、保利天汇,销售均价2.7万元/㎡;
根据规划:北地块规划业态包含商业,商务办公。南地块规划业态包含商业、商务办公、城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)等。规划方案满足相关规定要求,且根据方案日照分析,该项目周边住宅日照满足法规要求。
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