自家坠物伤人 卖了房子也赔不起

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  ■在广州市番禺区的保利香逸花园,居民在阳台上晾晒拖把,空调外机的百叶窗也存在隐患,对此,安防员都一一进行提醒。 新快报记者谢源源/摄

  玻璃窗、晾衣杆、建筑外墙面、养在楼顶的大鹅……有没有想过,这些物体如果从天而降,都有可能给他人带来无妄之灾?近日,深圳发生了高空坠物事件,一名男童受伤,引起社会关注。新快报记者走访广州市内部分社区,发现居民们都认识到防范高空坠物“很有必要”,如果自家坠物伤人,将会背上“卖了房子也赔不起”的责任。至于如何防范,业主、物管方都提出了不少好建议。

  十多年前广州就发生过坠物伤人悲剧

  十多年前,在广州市海珠区赤岗塔附近发生了一件悲剧,一名七八岁小朋友,从四川来广州和打工的父母一起过暑假,他从楼上扔石头,下坠砸死了路过的另一对父母怀中的婴儿,法院判其父母赔十多万元。贫困的父母无力支付,热心的广州市民刘展明看到新闻报道后,前往探望,捐款5000元,公益机构也纷纷解囊。

  事发多年,在一个社区安全问题的论坛上,刘展明谈起深圳高空坠物事件,不禁感慨不已。他说,类似悲剧仍不断发生,希望社会更多地关注高空坠物这一公共安全问题。

  刘展明谈到的深圳高空坠物事件,是指6月13日,深圳福田区一名5岁男童,和妈妈在行走的过程中,被高空坠落的窗户砸伤。经过3天的抢救,男童还是不幸去世。而在6月22日,一名女士在经过深圳地铁11号线南山站D出口时,被上空坠落的杠铃片砸中,当场头部流血,随后被送往医院包扎,幸亏没有生命危险。

  不少小区已开展自检自修防坠物

  “接A栋2103房业主通知,计划于6月17日9:00-18:00,更换单元内的所有玻璃窗,包括对旧窗框进行拆除,以及安装新窗框等。为保证施工过程中住户的安全通行,届时服务中心将在该单元下方的区域设置围蔽设施。”这一天,一份“关于拆除玻璃窗的温馨提示”贴在了天河峰景大厦的大堂,引起了住户们的关注。

  “我家的窗和阳台都装上铁丝网,为自己负责也是对别人负责,万一有东西掉下去砸到别人,把房子卖掉也赔不起,小心驶得万年船。”一位居民如是说。

  新快报记者走访发现,自从深圳高空坠物事件发生后,广州市有许多市民开始检查自家的设施,以防万一。在一些小区,业主开始了解到自己的责任。

  黄埔建鑫苑小区的热心业主罗松告诉新快报记者,小孩子容易做高空抛物的事,“业委会会奉劝家有小孩子的住户,在栏杆加装网包住阳台,让小孩子丢不下东西来。另外检查楼顶有无砖块等硬物,如果发现就立即搬下来,防止熊孩子用这些东西砸车砸人。一般乱丢东西的除了小孩,还有刚入住的老人,另外还有部分懒惰的租客等”。

  除了业主,不少小区的物管方也十分重视防范高空坠物。

  新快报记者走访天河时代花园发现,小区楼宇大堂、电梯的公告栏上都贴上了“高空抛物 害人害己”的海报,进进出出的业主、住户都可以看到,了解该行为的严重性和危害性。据小区物管方介绍,在天台、高层装修施工处,以及有可能发生高空抛物的地方,也张贴了相关的提示标识:“禁止高空抛物,从你我做起,从身边做起!”

  在番禺区桥南街昊龙社区的保利香逸花园,每次在刮台风之前,安防员都会巡逻后提醒阳台放花盆的业主,将花盆钉好,将空调外机的百叶窗安装牢固。据了解,该小区每户的空调外机设计有百叶窗。安防员巡逻后发现,有的百叶窗的螺丝松了,被风一吹有所松动。安防员说,遇到这种情况都会第一时间通知业主。

  在长期“对抗”高空抛物恶习的过程中,一些业主总结出了经验。

  “首先应在小区设计方面下功夫。比如各楼出口位置加装天顶或雨沿,就算有人从楼梯的窗口抛物下楼也难以砸到下面的人。梯的两边位置应种植植物,不让人经过,到时就算有人往下面抛物,也不会有人受伤。如果发现有人长期抛物,可以发动邻居找到线索。我曾发动邻居找到过有抛物不良习惯的业主多名,上门谈过之后好多了。”黄埔建鑫苑小区业主罗松如是说。

  专家意见

  小区安全应购买公共责任险

  广东省城市社区建设研究会副会长周活宁告诉新快报记者,高空坠物是常见的小区安全事故,主要包括防护防盗网跌落、门窗跌落和外墙脱落等,这种叫做构建物下坠造成的事故,它有个人责任和共同责任。

  如果是门窗、防盗网、花盆或其他物品从自家里面向外跌下,砸到路人,这种事故明显属于个人责任,所以每家每户必须让自家的设施保持安全状态,必须各家自扫门前雪,把安全隐患消灭在萌芽之中。

  根据住建部《住宅设计规范》(GB50096-20116.5.2)部分强制性条文规定,住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。周活宁举例,可设置雨篷等防止物体坠落伤人的安全措施。

  周活宁说,如果找不到坠落初始点的,就要由坠落方向的单元全体业主来承担责任,所以物管方、业委会必须重视外墙损坏剥落等问题。

  而当事故是不可预期时,最好向保险公司购买一份公共责任险。目前,小区购买这个险种的规模和数量还处于很低水平,尚需要政府去大力推动。因为有了这种公共责任险,事件善后就有了保障,成为补偿或者补救的途径。

  知多D

  如何防范高空坠物伤人?

  1.从住宅楼的阳台下经过时,要与楼房保持一定距离;

  2.如果你住在楼上,要考虑行人的安全,不要在阳台、窗台等处放置花盆、拖把等易砸伤人的物品;

  3.如果需要在阳台边上放置物品,一定要加装防止坠落的装置;

  4.在阳台上活动的时候,注意不要将物体碰落到楼下去。

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