“我拆了，也穷了！”大多数拆迁户的常态，反而是越拆越穷！

昨天在网上看到了一个搞笑段子，说是小伙子在外面找了个女朋友，准备带回家见见家长。然后就提前和他爸打电话，说是准本准备，然后发了个拆迁的照片，让在家里的墙上画个拆字，样子就按照照片上面来。“拆迁=暴富”，好像不知道从什么时候起，这一认知就变成了大多数人的想法。只要有身边的人遇到拆迁，大家总是集体送上羡慕嫉妒恨的目光，顺便再来上一句恭喜发财。发财？怎么发财？虽然现实中确实是有些靠着拆迁发财的例子，但真正的事实却是，那些才是极少数的特例。说句你可能不相信的话，对于大多数拆迁户来讲，摊上拆迁这档子事，其实真的算不上什么幸运的，大多时候不光手里落不下钱，反而还要搭上去不少！

是不是感觉这个说法挺玄幻的？拆迁户难道还有赔钱的？肯定不是啊，而是大多数拆迁户都是赔钱的。网上那些靠着拆迁一夜暴富的，大多都是那种要么家里地多的，要么就是家里房多的，只有这样才能够将量变积累到质变发酵出来，但是又有多少人是这种情况呢？更多的还是一家一套房这种情况啊。不然的话，这两年棚户区改造这么火热，岂不早就涌现出一大批拆迁暴发户了嘛？可事实上，这样的情况你又从各路渠道里听到了多少？拆迁时给的拆迁补偿，并不像大部分人想象中的那么多，有时候甚至低得你不敢想象。

要知道在一二线城市里，拆迁这种事毕竟还是属于小概率事件，大部分情况下，还是重点发生在三四线城市中。很多地方都是按照房屋的类型给与补偿。框架结构房屋建筑成本多在1600元/平方米左右，而混合结构和砖木结构最高补偿在1400元/平方米左右。按照这个标准算下来，一套实际120平方米的房子，也就是192000元到168000元之间，就算再加上装修补偿和家电补偿之类，一套这样的房子拆迁下来之后也就是30万元左右了。就这样的价格，现在在哪里能买一套像样一点的房子？要知道这两年还正好碰到房价飞涨，就算是三四线城市，一套居住面积120平方米差不多的小区房，整套全部下来之后也要将近100万左右。

要知道遇到拆迁的，你不拆都不行，可是只要拆了就必须买房子，向上面这种入不敷出的情况找谁反映还都没用。可能有人会说，不是还有安置房啊！但是大部分安置房都放在城市边缘地区，甚至有些直接就建在了乡下，至于为什么，肯定是建筑成本低啊。你说本来一家人好好地住在城里，一下子非要越搬越偏，有多少能接受的？那些在城里有工作的又该怎么办？其实最好的情况就是就地安置了，但很明显这是不可能的。拆了房子给你补个二三十万，但是开发商在原地盖好新房子转手就是上百万一套，谁会同意原地安置？