户口在城市,祖上留下来的瓦房还可以翻盖新房吗?

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  很多农民家里还有袓上留下来的房子,只不过这些房子大都是以前的老旧瓦房,不少人早已经将这些老房都拆除盖了新房。那么如果户口已经在城市了,祖上留下来的瓦房能不能申报建楼房呢?

  

  城市户口无法拆旧盖新

  老农可以明确是不能够建楼房的,就算是祖上留下来的老宅也是如此的。不要觉得祖上留下来的房子就是自己的,自己就能够随便翻盖。这如果是农村户口的话,这话还是有可行性的。但是如果户口在城市了,可行性就没了。

  对于祖上留下来的房子是可以自己处置的,因为这是私产,可以随便让人住,更是可以卖给村里人,只不过就是不能够翻盖。那是因为祖上留下来的房子下面的宅基地所有权是属于村集体的,你只有使用权而已,而户口迁走后使用权都没了。

  

  这个时候祖上留下来的老宅也就无法申请建新房了,是不给审批给你的,从资格上面就直接过滤掉了,申请的机会都没有的。

  老房子一旦拆除,直接就会被村集体收回

  而对于祖上的老宅,可能不少人会直接先拆除,就准备着盖新房了。这完全就是属于无证建房了,这可就是属于违规建筑了。你已经盖好了可能情况还会好一些,管理不严格的话可能就让你保持原样,不会强拆你的房子。

  

  但是如果前脚刚拆掉老宅,还没开始盖房就被村干部发现了,这个时候就会过来阻止你了,更是会直接收回你的宅基地。因为非农户口的老宅一旦倒塌了,那就会被收回宅基地了,你就没有权力翻盖了。

  所以想自己偷偷翻盖的话风险是很大的,本来自己的老宅还可以坚持住几十年的,但是自己就是想偷偷盖就将老房拆掉了,可能直接就被村里面收回了,这可就是得不偿失了。

  总之,这年头户口迁出农村了,老宅就无法翻盖的,大家可不要想着偷偷翻盖了,现在跟以前不一样了,已经没有空子可以钻了。

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