本周21716户家庭抢6596套房/限购升级/西咸新区产业规划发布

即将过去的这周，西安楼市可谓是惊心动魄，忙坏了各路地产媒体。其中包括7000多人抢300多套房、限购令再次升级、西咸新区产业规划发布等等，这些与我们大多数购房者朋友都有关。

西安限购升级：落户满1年、社保满5年

6月20日下午，传言中的西安限购升级终于尘埃落定。

当日下午，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，通知内容包括三条：

一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

由此，西安购房资格门槛再次提高，并且限购范围再次扩大。此时，不限购的区域仅剩下高陵、西咸新区（沣东新城部分区域限购）、咸阳。

意向登记周报：21716户家庭抢6596套房

本周（6月17日至23日），西安共有22个楼盘（同一楼盘不同批次重复计算）结束意向登记。其中，9个楼盘意向登记家庭数量少于房源数量将不用摇号，13个楼盘意向登记家庭数量大于房源数量将要进行摇号。

从不用摇号的9个楼盘来看，基本集中于改善型产品，9个楼盘中有7个楼盘的均价在1.5万元/㎡以上，另外保利和光尘樾的洋房产品均价也在1.5万元/㎡以上，仅华润置地未来城市的均价低于1.5万元/㎡。

在需要摇号的13个楼盘中，有6个楼盘出现“千人摇”。其中，意向登记家庭数量最多的是本周关注度最高的楼盘中国铁建万科翡翠国际，意向登记并且通过资料核验的家庭数量达到了5805个。而本周结束意向登记中签率最低的楼盘则为大华翰林华府(一期），75套房源意向登记家庭数量达到了2086个。从意向登记火爆的楼盘来看，主要还是限价因素下的一二手房价格倒挂有关。

《西咸新区产业发展规划（2019-2025年）》发布

在西安限购升级政策发布的当天，西咸新区发布了《西咸新区产业发展规划（2019-2025年）》。

6月21日，微信公众号《住在西安》推送了该规划发布的消息，截止目前阅读量已经超过了14万，市民纷纷转发，由此可见关注度所在。

很多人阅读后均表示很振奋，对于未来几年西咸新区的发展充满期待！