随着我国的楼市变动不断，不少房地产界的大佬都开始发表自己的观点，其中最令人记忆深刻的就是潘石屹的观点了，潘石屹一直以来给人的感觉就是在唱衰楼市，不管别人在怎么推崇房子，潘石屹都在吐槽房价过高带来的危害，2019来临，国家对于楼市的调控力度加大，难道说潘石屹真的是未卜先知？
唱衰楼市的背后却是不断的“买买买”
进入2018年下半年的时候大家就应该有所体会，我国的高房价涨幅被按下了暂停键，不再像几年前一样高速增长，这也昭示了国家对于打击高房价的决心。在各位房地产大佬的心理可就没有这么开心了，楼市调控意味着房子的利润下降，国家限制房价的同时自然会限制盖房的速度，但是开发商的表现却令人意外！
在潘石屹的唱衰楼市论调之下，不少人都觉得我国的房价不会再有上升的时候了，毕竟现在的房价已经大大超出了居民的消费水平，从一二线城市的房价看起来，有些人穷奇一生都买不起一套房。更别说那些农民朋友们了，在城里买房对于他们来说简直是天方夜谭。潘石屹身为SOHO的掌门人，按理来说是处于房地产商的阵列中的，但是他一直以来都是站在我们的角度说话，真的是这样吗？
不少人觉得潘石屹的所谓“唱衰”楼市只是“逢场作戏”，在他们这些房地产大佬的思想中这只是解气的话，他们没有当真但是刚需们当真了，不仅当真了还加以实践，坚持站在潘石屹的角度去思考问题，殊不知这只是人家的一时兴起，跟真实情况毫无关系，难道这样潘石屹就会将自己的房子降价卖出去吗？事实证明不太可能。
在唱衰楼市的同时潘石屹还指出，中国的房子如今已经是过剩品了，目前的房子已经足够34亿人家居住，还没有加上农村的自建房，真正加起来的话起码达到了40亿人口的居住量，但是我国真正的人口总量才有多少？大家应该知道只有不超过15亿的人口，住宅平均面积达到了人口的两倍还多，这样的中国房子还不是过剩品吗？但是即使是这样的情况出现，开发商们还是前赴后继的去拿地，不管政策如何，就是想着建房、卖房！
就在今年的愚人节时刻，广州一地区一口气拍卖出5快经营性用地，这5块地的总成交量达到了78.8亿元。所谓的经营性用地中还包括了5块居住用地，我们都知道现在正值楼市调控的寒冬时节，为何开发商还敢这样大肆购地呢？
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