小区要改名,我的房产证、身份证要改吗?专业解答来了

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  近日,全国多地开展清理整治不规范地名工作,对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。

  日前,民政部发布《民政部要求各地稳妥推进清理整治不规范地名工作》,要求各地要准确把握政策,严格按照有关法规和原则标准组织实施,防止随意扩大清理整治地名的范围。

  详情看下面

  

  广州市首批共有23个地名上榜

  近日,广东省民政厅官网公布广东省需清理整治的不规范地名清单(第一批)。经各相关市直有关部门排查、论证,认定了第一批251个不规范地名,包括广州、珠海、汕头、惠州、云浮5个城市,广州市首批共有23个地名上榜。

  

  

  与小区改名相关的法律问题

  小区改名

  后面还有一系列法律问题要搞明白

  ▼

  小区改名以后,房产证要改吗?

  根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的,应当办理变更登记。

  身份证、户口簿是否需要变更?

  由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关,如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更,需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。

  根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

  小区改名需要经过哪些程序?

  根据《地名管理条例实施细则》第二十四条的规定,居民区必须设置地名标志。在更改小区名称方面,需要经过特定的程序:

  第一,更名需要符合法定条件,需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

  第二,居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定,即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

  第三,对于违法更改小区名称的,根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定,应发送违章使用地名通知书,限期纠正;对逾期不改或情节严重、造成不良后果者,地名管理部门应根据有关规定,对其进行处罚。

  原名已备案,现要求改名,涉及的成本由谁承担?

  依照法律规定,小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址,然后办理备案。在改名方面,主要涉及开发商的义务,由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务,该等成本亦由开发商承担。

  小区改名后,导航软件信息变更成本由谁承担?

  这些成本不是与小区更名有直接法律关系的成本。因小区更名引起的地图和导航软件信息变更,主要由软件运营商来进行变更,小区居民不会因此承担额外的成本支出。

  来源 |广东发布、南方+、民政部官方微博、法制日报、广州新闻电台

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