敢于向南投奔都市圈洪流的人,未来的大南宁不会亏待他

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五象智慧健康城成南宁楼市“网红”了!

隔壁号大V君一篇《五象南2300亩神秘大盘即将面市,你永远不知道南宁明天变多大》刊出后,阅读量始料未及地超4万+,上百读者留言。

读者还在不断追问,大V君接着连续追发2篇报道,每篇都是3万+的阅读量。

超级大盘太诱惑,但很多购房者发出灵魂考问:现在一片荒芜的地方,未来有戏吗?

戏,是需要一群人来一起唱的。

我们只能说买房逻辑:敢于向南投奔都市圈洪流的人,未来的大南宁不会亏待他。



平乐大道沿线,五象继续向南发展。

(图/邓兴杰)


NO. 1|壹

首先表态,探讨五象南区域发展,不是为五象智慧健康城背书。

不用我们站台,第一期你根本买不到。你还在疑惑的时候,别人已捷足先登。

看着一望无垠的绿野,城市化洪流已呼啸而来,你不知什么是真实,什么是魔幻。这就是南宁,这就是五象南。

这不是南宁很多个区域神奇故事的升级翻篇吗?

当年,很多购房者因为主城区房价太高,被迫在五象湖、龙岗等区域买房,忍受着区域的遥远与荒凉。正想了此残生之际,区域竟然神奇崛起。

城市是水,楼市是船。过去,随波逐流的漂泊竟然让很多人到达一个“落英缤纷”的桃花源,成为被动城市化的人生赢家。

未来,人生赢家一定是敢于投奔都市圈洪流的人。

NO. 2|贰

2019年,买房前一定要好好了解两个关键词:“强首府战略”和“首府都市圈”

龙头不强,如何领舞?

龙头要强,就要大力投资和发展。

向哪里投资和发展?整体向东,重点向南。

看清大势,比怀疑现实更重要。10年前,凤岭就不到10个楼盘,很多人就怀疑凤岭是鬼城。好事的媒体还在晚上跑去凤岭数灯泡计算亮灯率。后来的翻版是五象。

促使中国房价跳出传统理论范畴的神秘力量,一是城市化大潮,二是逆周期调控。

不看大势,不了解真正推动楼市发展的力量,就会出现很多“数灯泡”的笑话。



五象核心区已经成型

NO. 3|叁

2019年,还要重视一个非常现象:一二手房价格倒挂。

最严重的区域在五象湖。具体如何严重,感兴趣的购房者可以问一下中介,或者百度一下。这里,描述太具体就很敏感。你懂的。

价格倒挂,意味着区域间房价有巨大落差。从五象湖继续再向南数公里到愉景湾,房价省一半。再从愉景湾继续向南数公里到五象智慧健康城,价格还有更大落差。

这意味着什么?你也懂的。

今天的五象南,一波规划的“红包雨”还在路上。最近公布的广西第二批重大项目计划中,一批信息技术产业基地入选,这些项目大多位于五象南。

比如,中国-东盟信息港南宁五象远洋大数据产业园、南宁市测绘地理信息科技研发及展示中心、中国电信东盟国际信息园等等。

这一大批产业基地建设推进,汹涌的高质量人才不断涌入五象南,势必会带来更多居住需求的释放。



中新南宁国际物流园


NO. 4|肆

30年前,人们为吃上一口肉发愁。

20年前,人们为买一台彩电发愁。

10年前到今天,人们为买一套房发愁。房子和足球,好像是中国永远无解的两大问题。

实际上,今天中国房地产的问题不是没有房住,而是如何住得更好,更少的负担,生活得更幸福。

十九大报告强调,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

推动都市圈扩大,大力发展新城,是破局的关键。

例如2300亩的五象智慧健康城,将打造成集健康养生住宅、温泉度假、旅游+商业、文体教育五大板块于一身的综合项目。


五象智慧健康城效果图


其中,项目一期总建筑面积约30万平方米,以1.57超低容积率打造中式风情大盘,规划有排屋、联排和高层住宅产品。

建筑密度低,意味着可腾出更多空间来打造配套、规划园林。

这座大城,一期就装进了30亩湿地公园,二、三期还有更广阔的水域。

沿着水系,将打造一座70亩国际知名酒店,规划温泉度假村,打造婚纱摄影基地。

还规划有300亩幼小初高一条龙高端学校及大型康养配套。地块西面另一侧预留了医疗用地,拟与政府合作,引进知名品牌医院。



温泉度假酒店意向效果图


也许你会抱怨五象智慧健康城离传统城市中心非常遥远。远就对了,不远怎么还有这么大的地块打造大城?

向南投奔都市圈洪流,以时间换空间还有一个重要前提:便利和快捷的交通。

五象智慧健康城靠近南北高速公路那马收费站,从项目驾车上快速路,到万象城也就20分钟车程。更关键的是,地铁3号线延长线的终点站就项目旁。

NO. 5|伍

很多读者在打听五象智慧健康城的规划、户型和价格,情报君通过多方努力,挖到了很多猛料。

项目一期占地310多亩,定位中式风情大盘。根据缓坡地形,建筑以规整式带状布置,叠层多变,形成两轴、一河、多组团的格局。

两轴,打造的是东方意韵园林景观。

其中,主要景观轴线以“福、禄、康、喜”为主题设置景观空间。寓意康养生息、畅通人生禄、祥福之地、皆大欢喜的设计文脉。

横向景观轴,两端设计中国“道家”和“儒家”文化,景观节点打造以“仁义礼智信,温良恭俭让”为主题。



湿地公园沿线效果图

一河,是一条宽阔水系湖泊贯穿,围绕水系打造30亩湿地公园。


多组团,则是门、庭、台、园、院、印、趣的组合。

桃花源镜、云栖竹径、修竹丛桂、楹木清风、玉树榄仁、草暖花坡 ……从流出的园林绿化效果图来看,每一帧画面都充满诗情画意。

据了解,项目首先推向市场的是排屋和高层。



排屋效果图

其中,备受关注的排屋,共有175和202平方米两个户型, 3层设计,见天见地,一楼有花园、每层有露台,楼顶有空中花园,赠送空间超乎想象。

以175平方米四房两厅三卫户型为例。居住空间有效区分,一层是餐厨客厅,二层豪华双主卧,布置子女、父母房,三层则是奢华主人房、书房。互不干扰、秩序井然。

最让人兴奋的是,那无敌拓展空间,赋予生活无限可能。在一楼花园来场PARTY,躲进露台改造的茶室或书房消磨时光,或者到楼顶的秘密花园莳花弄草……一切全凭业主喜好安排生活。

175平方米户型图

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在职场搏杀与荣光幕后,谁盼望的不是岁月静好呢?对于很多有排屋梦的中产而言,五象智慧健康城仿佛打开了一扇蓝色大门。

同期推出的高层住宅,最高18层,共享低密大盘的疏朗空间。户型从110~250平方米三房、四房到大平层都有,从刚需、改需到终极置业均能找到适合自己的那一套。



高层效果图


116平方米户型,三房两厅设计,属于项目刚需户型。南北大阳台,全明通透。双主卧共享大阳台,空间阔绰,谁说刚需就一定要牺牲舒适度?




147平方米四房两厅,奢华套房,装得下三代同堂的写意生活。百变大阳台,可改造成茶室或书房,22平方米超大主卧,配套齐全,尊享私密空间。




249平方米户型,四房两厅三卫设计,空间宽绰,终极置业不二之选。大开间活动厅,是孩子玩乐的天堂,也是大人的派对圣地。80平方米的L型宽奢阳台,将阳光微风一并收纳,宅一天不出门也是一种理想生活。



· 写在最后 ·

一面是五象南超高性价比的大城项目和未来美好生活描绘,一面是五象南荒芜的现实和城市中心的高房价。南宁实施“强首府战略”大背景下,五象南的明天会不会更好?

很多人在犹豫观望,很多人在投奔洪流。

这就是选择。

——END——


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