黛溪司法所为棚户区改造拆迁工作提供全程法律服务

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  自2019年3月黛溪街道棚户区改造项目启动以来,黛溪司法所立足职能,积极发挥自身优势,努力找准服务于项目的结合点和着力点,多举措服务棚户区改造工作,为项目顺利推进添能助力。

  

  一是提前介入,广泛开展法治宣传,为棚户区改造拆迁工作营造和谐法治环境。

  棚户区改造工作牵涉到百姓的切身利益,因此矛盾纠纷复杂,呈现多样化特点,为此黛溪司法所把工作前移,提前介入,在拆迁户签订房屋拆迁补偿协议前,充分利用“驻村蹲点月”活动开展,组织社区干部、包村干部深入拆迁户家中,征求群众意向,充分了解拆迁户的诉求,协助拆迁工作组收集相关资料, 以“一对一”宣传、法治讲座、法律咨询等形式,进行法治宣传,宣传和解读棚户区改造的相关政策及法律法规,使拆迁户学法、知法、懂法,积极引导群众支持棚改、配合拆迁,依法依归办事,有理有据表达诉求,形成遇事找法、办事依法、矛盾化解靠法的良好氛围。截至目前,黛溪司法所共发放如《黛溪家园搬迁安置签约明白纸》、《致XX村民的一封信》《民法通则》、《婚姻法》(节选)、《继承法》(节选)和《物权法》(节选)等各种宣传资料1700余份,解答咨询200余人次,涉及宅基地、物权、合同和继承等多方面的问题。

  

  二是及时化解矛盾纠纷,为棚户区改造拆迁工作营造稳定环境。

  在房屋权属认定、面积丈量、面积确认过程中,司法所及时做好房屋拆迁户的相关法律政策咨询和指导工作,保障房屋征收工作公平、公正、公开进行。在房屋权属认定阶段,因房屋财产继承问题而产生的纠纷比比皆是,因房屋买卖未过户、父母去世、家庭重组、房屋抵押等原因引起的矛盾纠纷争议较大,如果处理不及时,极易引起上访上诉、拒签等情况,从而影响拆迁工作进程,黛溪司法所组织驻村法律顾问、棚户区改造政策问答组、村调解员深入房屋拆迁工作一线,大力开展矛盾纠纷排查调处,主动调处化解拆迁过程中出现的各类矛盾纠纷。司法所除了提供一般性的法律咨询外,针对矛盾纠纷时间久、事项复杂的案件,司法所组织驻村法律顾问、村调委会成员定期召开专题分析会,透彻了解案情事实,谋划调解思路,制定调解措施和方法,力促在最短时间内把矛盾纠纷化解。同时,及时为符合法律援助的人群提供法律援助,稳妥地解决拆迁户的实际困难和问题,截止6月15日,咨询、调解棚改各类矛盾纠纷共200件,引导通过法律途径解决纠纷3件。因为提前介入,工作主动,切实维护了广大被征收户的合法权益,得到了棚户区改造居民的大力支持。

  

  三是协助纠纷当事人履行协议,妥善发放房屋补偿款。

  经调解后签订拆迁协议的当事人之间往往关系紧张,一些后续工作仍由司法所协助拆迁办开展,使得法律服务有始有终。截止2019年6月15日,由黛溪司法所包保的滕家村520户村民已全部顺利签订拆迁安置补偿协议,累计发放交钥匙奖、搬迁安置费、签约奖、躲迁费等累计1803.3万元。期间没有出现一户拆迁户上访事件,也没有发生群体性事件。

  

  下一步,黛溪司法所将继续严格履职,充分发挥司法行政作用,努力践行“枫桥经验”,全力做好项目实施过程中的调解和维稳工作,助力棚户区改造项目平稳有序推进。

  

  

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