环京市场,最近谁抢占了风头?

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  说起漂流、爬山,大众普遍想到的是公司团建胜地十渡。

  十渡景区位于房山,是国家4A级景区,东起一渡,西至大沙地,东西长约40公里。十渡年均气温只有11.2度,是夏季避暑降温的好去处。

  在一渡,十渡景区的首站,有个项目叫世茂·一渡青青小镇。项目附近有九大景区,整个十渡大片区有42个国家4A级以上风景区,度假资源丰富。

  比如野三坡,位于保定涞水县,5A级旅游区、国家森林公园、国家地质公园等,包含百里峡景区、拒马河景区、龙门关景区等。可以爬山、玩水、看摩崖石刻,还能看大型舞蹈史画《印象野三坡》。

  

  百里峡风景区有“天下第一峡”的美誉,峡谷如刀削斧劈,奇石兀立,海棠满沟,花草遍山。这里还有国内发现规模最大、景观最为奇特的嶂谷地貌。

  

  拒马河景区流经野三坡七十余华里,在这里既可中流泛舟,饱览山光水色,亦可击水畅游,领略大自然的情趣。洁白松软的沙丘是沙浴、日光浴的理想场地。

  

  世茂·一渡青青小镇正好在拒马河畔,位于保定涞水,紧邻北京房山区。

  项目拥有的自然资源配套,适合有养老、度假、休闲需求的购房者和房山刚需购房者。从项目走京昆高速,只需50分钟就能到房山良乡。不堵车的情况下,1小时30分钟能到天安门。

  配套方面,原有一渡假日酒店、食堂、半山书院的基础上,新增了一处规3000-4000平方米的商街,计划于2019年10月建成投入使用。

  基础购物小镇内有超市和青青驿站,可以满足日常需求。医疗需求由张坊镇商业及卫生院满足,大型商业及完备医疗则还要依靠于房山良乡板块的资源。

  目前涞水县买房政策是,非本地户籍限购1套且首付不低于30%

  

  一渡·青青小镇实景图

  项目整体规划建设约1800亩,产品类型分别为独栋、联排、合院以及高层。

  当前主推第7期房源,主要为80-103平的精妆两居、三居;160套130-140平精妆合院。高层首付只需35万起,均价1.3万/平,合院2.75万/平。

  高层户型图如下:

  

  

  

  

  以实际收房户型为准

  每当北京房价居高不下,环京区域价格有明显优势时,购房者总会发出这样的疑问,“环京还值得买吗?”

  对于环京置业,小易的建议是:

  首先明确购买理由,自住、养老、度假至少占1个,投资最好只是兼顾;如果是纯投资的话,那就要确保自己享的了房价上涨,也抗的住下降(内心得强大)。

  对于养老、度假的购房者来说,置业时需要多关注项目周边的自然资源。自然资源是不可复制的,实地去看,感受后再做判断。

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