山西政策来了!准备买房的大同人速看!购房到底要不要交这笔费用?

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  买过房的朋友应该都知道,

  凡是购买新房,

  在交房入住时还需要交一些相关费用。

  比如契税、印花税等,

  但是小编要提醒大家的是,

  下面这笔费用,

  开发商不得乱收!

  

  近日,

  山西省发改委、山西省住建厅、

  山西省市场监督管理局发布

  《关于整顿规范城镇燃气工程安装收费

  有关问题的通知》

  (以下简称“通知”)

  “通知”中指出:

  城镇居民新建住宅的

  燃气工程安装费纳入房价,

  房地产开发企业向用户交房时

  不得在房价外

  向用户收取燃气工程安装费!


  如果你还不太了解这项费用,

  下面小编带你一起学习一下!

  

  什么是城镇燃气工程安装费?

  1

  城镇燃气工程安装费是指为保障用户通气,施工企业提供建筑区划红线内燃气工程设计、施工等服务而收取的服务费和材料费等。

  城镇燃气工程安装费管理范围

  2

  燃气工程安装收费范围仅限于建筑区划红线内产权属于用户的资产,不得向红线外延伸。

  规范城镇居民住宅燃气工程安装收费方式

  3

  根据 《 国家发改委关于加强配气价格监管的指导意见》(发改价格 〔2017〕1171号)有关规定,城镇居民新建住宅的燃气工程安装费纳入房价,房地产开发企业向用户交房时不得在房价外向用户收取燃气工程安装费。

  对未安装管道燃气设施的既有住宅,如加装管道燃气设施,按照产权划分,由产权所有人负担燃气工程安装费用,收费标准由产权所有人与安装企业协商确定。

  

  买房需要交哪些费用?

  1、 契税

  面积以90平为界,对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照1.5%征收。

  

   2、印花税

  这是在订立合同时就直接缴纳的,税额为总房款的0.05%。

  

  3、房屋维修基金

  这是在办理入住手续时开发商代收的,主要是用于以后房屋的维修。一般费用收取是购房总价的2%-3%。

  

  4、物业管理费

  从购房人验收房屋合格之日起开始计算,一般先交三个月。

  

  现在大家都清楚了吗?

  赶紧收藏起来吧!

  也许哪天买房就用到了呢!

  — END—

  小伙伴们,你怎么看?

  欢迎在下方评论区留言分享!

  来源:山西省发展和改革委员会、网络

  编辑:周建新

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

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