从收购烂尾楼起家到地产百强,如今却要申请破产重组

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  要说近阶段在地产圈中发生的大事,再也没有什么比得上银亿集团给人们带来的震撼了。有时候天堂到地狱,需要的时间也仅是八个月。八个月前,银亿集团的创始人熊续强才以近300亿的身家位列胡润百富榜第95名,成为人人艳羡的宁波首富。

  可惜的是熊续强首富位置还没坐稳多久,八个月后就传来了银亿集团进入申请破产重组的程序。当消息传来的时候还是有点令人不敢相信,虽然银亿集团在地产圈的名声不如碧桂园、万科、恒大等来得出名,但总是在中国地产百强的名单中。

  

  而且据相关媒体报道,银亿集团在巅峰时期,每十个宁波人必有一个住的是银亿集团旗下的房子。走到今天这个地步,银亿集团实在是令人唏嘘。

  收购烂尾楼起家

  银亿集团成立于1994年,当时38岁的熊续强已是宁波政府的一名干部。对于很多人来说,能够顺利捧上铁饭碗,坐在明亮的办公室干着光鲜亮丽的活是一件多么难得的事。可熊续强却自动离开了这么好的环境投身前景不明的房地产,这无疑是个很傻的举动。

  但熊续强并不为所动,他坚持在房地产事业摸爬滚打着。即使银亿集团在前几年的时间中没有翻出多大的浪花,熊续强也没有想过放弃。直到1998年,中国的房地产事业开始兴起,熊续强抓住发展机遇才有所改善。

  在1998年到2008年的这十年地产黄金期,熊续强带领着银亿集团从收购烂尾楼做起,再将这些烂尾楼成功地改造成颇受欢迎的商业写字楼、广场。凭借着这些烂尾楼的改造,银亿集团总算是迈出了房地产事业的一大步,获得了发展的资金。

  

  到2010年,银亿集团的年营收就达到了161亿元,成为宁波纳税前十强企业。成立十几年的时间,银亿集团就开发了30多个时尚住宅区和高档写字楼,并以雄厚的实力和过硬的品质连续多年蝉联中国地产百强企业。

  实施多元化发展战略

  尽管起步于地产,但银亿集团并没有止步于地产。早在2007年开始,银亿集团就在发展房地产之余将目光转向了实业,创办了资源类的工业企业。而创始人熊续强对此的解释是希望今后的宁波人不只住银亿集团的房子,还会用到越来越多的银亿产品。

  秉着这样的初衷,很快银亿集团的业务就不只是房地产和资源类工业了。它通过投资、收购、兼并重组等手段进行了多元化发展战略,涉及的业务包括房地产开发、资源类工业、国内外贸易、汽车制造和多种服务业等。

  

  发展到2017年的时候,银亿集团实现年营收783亿元,2018年也是有望向千亿规模迈进。可惜的是银亿集团在这紧要的跟头却行差踏错,不仅与千亿规模营收失之交臂,还走入了死胡同。

  战略错误埋下的祸根

  2016年本是中国房地产市场的牛市,作为从房地产起家的银亿集团本该把握住机会在房地产深耕,可此时的银亿集团却将重心转移到了汽车制造领域,花120亿收购了三家国外汽车零部件制造商。

  结果2018年汽车市场却迎来了低迷时期,银亿集团想借助汽车制造业迈向千亿规模营收的计划算是落空。而房地产这个老本行却因为被弱化,它在2018年的业绩表现也不佳。雪上加霜的是银亿集团还有近3亿未能如期偿还的债务违约,旗下的上市公司直接成了ST河化,因业绩修正的股票跌停。

  

  一波波的麻烦不断地接踵而来,看似光鲜庞大的银亿集团直接挺不住了,如今也只能申请破产重组。这样的结局实在是令人难以预料,后续结果如何也让我们一起持续关注。

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