打造特色生态圈成功转型 新闻大厦渐成楼宇经济新样本

千龙网北京6月21日讯 随着楼宇经济的发展，如今对商务写字楼也提出了越来越多的新需求。很多商务写字楼在发展过程中，也在寻求越来越多新的可能。在新闻大厦转型经营四周年之际，6月21日上午，在新闻大厦长安发布举办了“新引力、新社区、新生态——打造商务楼宇新典范揭晓仪式”。在活动现场，新闻大厦携手众多入驻企业及行业专家，探讨了新楼宇经济时代下，包括新闻大厦在内商务写字楼的新趋势。

打造“楼宇经济生态圈”

今年是新闻大厦从五星级酒店转型写字楼的第四年，对于这几年的转型思考，新闻大厦相关负责人也在现场表示，如今的新闻大厦，通过优质、集中的企业入驻，已形成一个颇具自身特色的生态圈。通过城市商业银行、服务资本市场的专业律师事务所，以及中高端餐饮品牌的联动，新闻大厦已逐步打造出一条围绕资本市场服务的金融生态链。

活动现场设置了以“楼宇经济如何构建生态圈”为主题的圆桌论坛环节，来自行业的专家与企业代表，针对楼宇经济发展过程中，如何实现品质化、高端化、精细化等方向进行了深入探讨。

新闻大厦通过四年的转型经营，为北京写字楼市场带来新面貌，逐步发展成为商务楼宇市场借鉴模板，同时为入驻企业带来更多新机遇。

据了解，坐落于东长安街的新闻大厦，曾是中国新闻界第一家五星级酒店受到行业高度关注。2004年开业以来，凭借地理优势和优质服务，这里曾接待众多国际政要和明星，2008年还成为北京奥运会新闻指挥部。不过随着市场变化，2014年新闻大厦通过专业市场调研，在权威机构评估下，于2015年6月23日正式宣告成功转型为商务写字楼。通过打造优质服务管理模式，以“服务创造价值”为根本经营理念，新闻大厦的转型很快步入正轨，也被业内称为“新闻大厦速度”。

在入驻优质企业眼中，新闻大厦转型写字楼之所以获得成功，地理位置和优质配套服务是核心优势。在地理位置方面，新闻大厦位居东单黄金区域，北临长安街、南邻北京站，毗邻王府井繁华商圈，轨道和路面交通都非常方便；此外，在软硬件配套服务方面，新闻大厦也充分发挥自己的优势，比如在酒店时期保留下来的功能配套，很快成为写字楼运营亮点，如游泳池、健身房、艺术馆、餐饮品牌等都帮助新闻大厦快速形成自己的品牌文化。

如今的新闻大厦，已经吸引了包括杭州银行、中华保险、国枫律师事务所、国金证券、慧峰集团等一大批行业领先的优质企业，这也为新闻大厦接下来打造自己的楼宇经济生态圈，为写字楼市场提供优秀运营标本，打下了坚实基础。

“楼宇经济”是我国在城市经济发展中，城市化、工业化和现代化发展到一定阶段的产物，利用商务楼盘和地域性设施建筑为主要载体，用来加速城市区域经济发展的商业经济新形态。楼宇经济现今已成为判断地方区域经济实力、财富集聚、新经济发展状况的重要标志。

所以，如今市场对于写字楼的需求，也不再仅局限于简单的租赁关系，而是希望通过类似生态圈的概念打造，通过与优质企业发生更多联动，创造更多新价值。作为第一家“酒改写”的成功案例，北京新闻大厦的成功转型也为行业带来更多思考，成为全市写字楼的参考样本。

目前很多写字楼也正在进行转型升级，对此中国物联网产业技术创新战略联盟城建专委会主任蔡鸿岩也在现场表示，楼宇经济时代正进入新的时期，如果想要抓住下一个风口，就要通过新技术打造属于自己的“智能楼宇”。

随着城市经济发展提速，各产业边界也开始模糊，大产业、大经济时代到来，传统楼宇经济模式也开始发生变革，越来越多商业楼宇开始在楼宇新经济时代，试图挖掘出更多价值。对此行业也普遍认为，新时代需要新的商业模式，发展智慧楼宇，也是通过绿色、智能、现代化管理和城市智慧网连接，为入驻企业打造更美好的生活，创造出更多价值。