实用纯干货！“蓉漂”分享成都租房攻略！

最近，成都论坛一名网友和我们分享了租房的那些事。

以下为网友原帖：

毕业季已经到来，大学毕业的学子们进入社会的第一课，那想必就是租房了吧。都说租房市场水太深，一不小心就上了当，包租公司，租房贷，到处都是坑。今天！作为一名长居成都的蓉漂，我就来贡献一篇成都租房攻略，绝对实用省钱，帮你省时省力！

以下，我主要按照租房途径来划分。

1.包租公司 推荐指数：一颗星

有很多中介会在网络上到处海量散布房源，包括微信朋友圈，豆瓣和闲鱼甚至微博上面会有很多图片精美，房子装修风格小资，地理位置优越，且号称无中介费的房源，价格也适中，十分令人心动。但仔细接触以后你会发现，很多这种公司都是租房东的房子进行二次转租，装修风格一致但是装修时间很短，甲醛含量令人担忧，且很多是整套房切割成四五个房间，隔音效果差，隐私难以得到保障。还有每月150至200的服务费，服务本身不值得这个价格，所谓的“管家”人员流动性很大。

有些包租公司会和金融公司合作，在你不知情或没有提防的时候忽悠你签租房贷款，如果包租公司和金融公司其中一个环节还款出了问题，很容易影响租房人的征信，对以后买房十分不利。

2.中介 推荐指数：三颗星

只要是正规有品牌中介，一般都不会有太大问题，只是服务费比较高，通常是半个月到一个月的房租，但是帮你省钱省力，还是不错的。主要是要提防黑中介，收了服务费还把你介绍给包租公司，从中再挣一笔，那就真的被坑了。

3.小区物业、保安 推荐指数：四颗星

如果你确定好想住哪一个区域，就可以直接去到小区，和物业或者门口的保安联系，很多小区里保安手上都会有一些业主的钥匙，保安要收取服务费，1000左右的样子，会带你去看房，看好再付款，最后也是直接跟业主签订合同，套路不多，比较可靠。但如果你在外地，或者对成都不太熟悉，不清楚住哪里合适，这个方法就不适用，可能会浪费很多时间和口舌。

4.网络社交平台 推荐指数：四颗星

微博成都租房超话，豆瓣成都租房小组，闲鱼租房等平台都是中立的，好的房源坏的房源都有，主要还是看自己的分辨。这些网站的好处是有业主直租，可以省中介费，有什么问题直接和业主本人沟通，省时省心，在网上看好照片和视频，见一面看完房就签约，效率非常高。如果你不想一个人租房，想找人合租，这些网络平台是找小伙伴很好的选择。但也有中介和包租公司伪装成业主本人来租房，见面以后再暴露真面目。如何分辨呢？认准一点就可以，一分钱一分货。如果照片极其精致，价格却相对低廉，就要反复斟酌一下，不要一下就激动打款，所有关于钱的问题都问清楚，签好合同，看完房产证再付款，一切就都不是问题。

关于租房，你有什么经验吗？欢迎与我们分享。