作为资源优势的天津,购房资格该去如何获得?

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  入天津籍,已经不是件容易的事情了,然而尽管很难,但是想要办理的人很多,甚至很多人不惜花费重资,到底为什么天津户口那么火?

  据问卷调查一百名天津落户咨询者,初步得出了这样的结论。

  1.可以申请限价房,房价远低于商品房2. 距离北京近,就业机会多,创业有补贴3.丰厚教育资源,高考重点分数线低4.京津冀一小时,高铁地铁 四通八达5.社保待遇优厚,养老无忧,那么怎么才能获得在天津这个城市的购房资格呢?

  一、条件:

  1、首先满足天津当地的购房资格,要有天津当地的2-5年的社保或纳税证明才行。

  2、获得资格了,需要提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。

  3、外地人向天津的银行贷款买房需要条件:

  1.同意以所购住房为抵押担保。

  2.在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

  3.在天津具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4.在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5.在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  6.已经签署购买住房的合同或协议。

  二、天津买房政策:

  1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

  2、天津的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

  3、在天津买房的话,购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

  4、以天津为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房,不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件,对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

  (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

  (2)对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在天津市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有天津市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

  如今北京市人口压力过大,所以在北京市人满为患的条件下,作为北方仅次于北京的天津市,就是在京津冀地区打拼和学习的人们选择落户的最佳城市.

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