我国的房地产市场发展了这么多年,房子也是盖了又盖,按理说,该买房的人应该早就买了,可为什么每年买房的人只见增加不见减少?而且据有关数据统计,中国的人均居住面积居世界之首,平均每人早已经有一套房了,可为什么买房的人丝毫不见减少?
对此有关业内人士作过解释,认为这些购房者里面真正刚需只是少数,炒房客投资者最起码占了一半,很多楼盘都是你盖多少我要多少,然后楼盘的接待者都是安排好的,开的票都是原开发商的票据,跟现价不符,提前的几万十几万都提前打过去了给前台的炒房客,最终受伤害的只是刚需购房者!
现阶段楼市严厉调控,许多地方的房价终于有所下跌了,其中北京表现最为明显。经过长达一年多时间的调控政策发力期,北京的许多房子由今年3月份80%的涨幅到现在100%的降价,使得很多人的预期发生了巨大的转变。
当前虽然房价略有下跌,但购房者却似乎还在增加,除了房价下跌导致刚需入市之外,炒房投资客长期看涨房价也是很重要的因素。
据中原地产最新统计数据显示,北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。在这种局面下,北京的刚需难免不会“想入非非”,对他们来说在北京拥有一套房就是最大的梦想,现在机会来了能不把握吗?
记得著名房产专家任志强曾说过一句话:中国人很有钱,房子还不贵!这话一出激起群民激辩,后来他自己解释说,说中国人很有钱是因为全世界任何一个国家的居民储蓄率都没有我们国家的高,而有那么多人都在排队买房,还不能说明中国的有钱人多吗!
虽然任志强有“大炮”之称,对于很多没有买房的人来说,他的话可能比较刺耳难听,但事后想一想,他的很多话都是很有道理的。而他就是看涨未来房价的代表人物,规劝大家要尽早买房,早点上车!
其实他这个观点我倒是很认可,因为随着时代的发展,经济只会逐渐增加,不会倒退,如果倒退那就不是什么好事。反之经济增加,人们的收入水平也会增加,同样的物价房价都会上涨,而现在调控的目的就是要让房价的涨幅恢复到理性上来,不要再出现疯涨和暴跌,所以没有买房的的确要赶紧出手,尤其是刚需族,你不能被炒房客牵着鼻子走,要变被动为主动,否则等到将来你再买房时可能都是买的他们手上的“二手房”!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.