最近几个月，楼市的分化越来越严重了。一些资源衰竭性的三四线城市，房价出现了断崖式下跌，比如黑龙江的鹤岗，这个人口超百万的四线小城，房价最低已经跌破了500元一平米。
但是，某些二线城市，楼市依然炙手可热。比如苏州，千人排队抢房已经不是新闻。但是房价涨幅最高的，不是苏州，而是地处西北的西安。
自从前两年，西安的在抖音靠“摔碗酒”火了之后，西安就成了一个网红城市，房价也像坐上了火箭。从数据上看，西安房价同比涨幅在30%左右。而5月份，在70个大中城市中，西安以环比2%的涨幅，成为了全国放房价涨得最快的城市。
但是，“房住不炒”已经成为了底线，买对这样的数据，前两天，西安楼市调控升级的枪声终于打响了。其中，本市的居民在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。而外地的需要5年的缴税记录。
而这之前，西安因为超宽松的落户政策，吸引了大量的外地人落户，也成为了全国人口流入最多的一个城市。不知道这些刚刚落户的人，面对1年的的时间限制，该怎么办。一年后，或许房价就再也追不上了。
既然枪声打响，相信西安的房价虽然不至于出现暴跌，但也应该熄火了吧。
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