大兴黄村三合庄限竞房疑定案名「江山风华」

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  大兴黄村,因招商·雍合府和其成熟的配套,进入购房者视野内。但由于种种原因,关注招商·雍合府的置业群群友,不少已转头等三合庄地块了。

  目前三合庄地块案名疑似定为「江山风华」,按照北京限竞房市场的推盘速度,案名一定,后续入市动作便很快了。

  「江山风华」限均价55800元/平,与北侧招商·雍合府限均价相同。二手房方面,清澄名苑北区均价4万1,三合北巷均价4万3,马赛公馆均价4万7。

  从拍地信息上看,项目容积率2.7,限高60米,整个社区将是纯高层住宅。项目执行7090政策,产品或为90平三居和128平四居。

  

  从地块性质上看,为F1住宅混合公建用地,包含不小于5000平的幼儿园用地,22338平的商办建筑(可售),还有部分公建。

  该地块于2019年2月25日由金地商置拿下,溢价率17.14%。据悉「江山风华」的产品将在金地悦风华的基础上做升级。

  

  配套方面,黄村整体的生活配套已成型。

  交通:步行至4号线清源路站约1公里,自驾上京开高速可快速进城。

  学校:北京小学大兴分校、国家教育行政学院附属实验小学、北京市大兴区第一幼儿园;

  医院:广安门中医院、北大第一医院南院区、大兴妇幼保健院、大兴人民医院等;

  购物:荟聚购物中心、绿地缤纷城、百联清城国际购物中心等。

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