不设保留价!清镇挂牌逾15万㎡商住用地,须配建教育设施、道路等

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  6月20日,贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2019〕地字第048号挂牌出让公告,挂牌的4宗商住用地的宗地编号为QZ〔19〕022-QZ〔19〕025,均位于清镇市,挂牌总面积15.41万平方米。其中,QZ(19)023号地块起始价为2.24亿元,成为4个地块中起始价最高的一个。

  QZ〔19〕022号地块,居住用地、兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过20%,土地级别为城区商住2级。

  地块位于清镇市时光社区鲤鱼村境内,规划建设用地面积4.3万平方米,其中:实际出让面积2.9万平方米,广场用地面积1.4万平方米。规划指标:容积率不小于1,不大于2.5;建筑密度22%;绿地率不低于35%;住宅建筑限高54米。

  文件要求,竞得人须无偿配建1.4万平方米广场用地,按规划审查的方案实施。

  

  宗地位于清镇市时光社区鲤鱼村境内,规划建设用地面积7.26万平方米,其中:实际出让面积6.78万平方米,规划市政道路用地面积4802平方米。建筑密度22%;住宅建筑限高54米。

  文件要求,竞得人须无偿配建4802平方米规划市政道路,按规划审查的方案实施;竞得人须修建3万平方米建筑面积的四星级酒店(自持2.1万平方米建筑面积的四星级酒店,酒店建筑高150米)。

  

  QZ〔19〕024号地块,居住用地、兼容商业用地,兼容比例不超过30%,土地级别为城区商住2级。

  宗地位于清镇市百花社区鲤鱼塘村境内,规划建设用地面积6555平方米,实际出让面积6555平方米。规划指标:容积率不小于1、不大于2.5;建筑密度不大于22%;建筑限高不高于54米。

  文件要求,竞得人须在地块内无偿配建教育设施,不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费。

  

  QZ〔19〕025号地块,居住用地、兼容商业用地,兼容比例不超过10%,土地级别为城区商住2级。

  宗地位于清镇市百花社区东门桥村、鲤鱼村境内,规划建设用地面积5.07万平方米,实际出让面积5.07万平方米。建筑密度22%;住宅建筑限高不高于54米。

  

  此外,4个地块均要求居住按每100平方米的建筑面积配建不少于1个车位,居住区室外地面停车泊位不应当超过总泊位数的10%,商业按每100平方米的建筑面积配建不少于0.7个车位。竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。

  地图显示,4个地块不远处有蓝光·雍锦湾、清镇吾悦广场、学府里、四季贵州、碧桂园·百花里、时光贵州、清镇市第一实验小学、清镇市第一中学等项目和配套。

  当天,一同挂牌的还有2宗商业用地,其中,QZ〔19〕028号地块位于清镇市卫城镇永乐村境内,规划建设用地面积9611平方米,实际出让面积9611平方米。规划指标:容积率0.84;建筑密度不大于30.37%;绿地率不小于38%;建筑限高24米。

  

  QZ〔19〕029号地块位于清镇市卫城镇永乐村境内,规划建设用地面积8127平方米,实际出让面积8127平方米。规划指标:容积率0.84;建筑密度不大于30.37%;绿地率不小于38%;建筑限高24米。

  

  出让文件显示,6宗地块的起始价和加价幅度分别为:

  QZ(19)022号地块起始价为9585万元,加价幅度为315万元的整倍数;

  QZ(19)023号地块起始价为22380万元,加价幅度为510万元的整倍数;

  QZ(19)024号地块起始价为2360万元,加价幅度为105万元的整倍数;

  QZ(19)025号地块起始价为19770万元,加价幅度为470万元的整倍数;

  QZ(19)028号地块起始价为1360万元,加价幅度为62万元的整倍数;

  QZ(19)029号地块起始价为1150万元,加价幅度为54万元的整倍数。

  据了解,以上地块将于7月24日正式出让,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价,若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价,价高者为竞得人。地块成交价款含土地出让金、征收补偿费和轨道交通建设专项资金等费用。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易房产贵阳

网易房产贵阳官方账号

头像

网易房产贵阳

网易房产贵阳官方账号

1056

篇文章

3264

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码