观点地产网讯:6月20日,广州有4宗地出让,分别位于番禺、白云新城和天河金融城,总起拍价26.4亿元,总出让面积7.2万平方米。
最终,备受关注的番禺区东环街易兴地块因无人报价而流拍,剩下3宗地块均以底价成交。
据观点地产新媒体了解,流拍的番禺区东环街易兴地块,在扣除政府回购面积后,起拍楼面价达到33837元/平方米,为广州土拍史上起拍楼面价最高的宅地。
该地块宗地面积46446平方米,可建面积31626平方米,容积率仅为≤1.2,大部分面积限高24米。
3宗成交的地块中,白云新城AB2906009地块被广州白云金融控股集团有限公司以底价6.11亿元摘得,成交楼面价1.39万元/平方米。该地块位于黄石东路南侧,为商业/商务用地,宗地面积1.26万平米(可建面积7992平米),计容建面4.4万平米,容积率小于等于5.5,起拍价6.1亿元,起拍楼面价1.39万元/平米。地块用于建设白云金融总部聚集区,竞得人需要在竞得该地块后1个月内须与至少10家金融类企业签订意向入驻协议。
天河区金融城起步区AT090946地块被广东华兴银行股份有限公司广州分行以底价9.77亿元摘得,成交楼面价1.7万元/平方米。该宗地面积为8740平方米,计容建面5.76万平米,容积率小于等于6.6,起拍价9.77亿元,起拍楼面价为1.7万元/平方米。地块要求竞买人须为城市商业银行,所属金融机构须在粤港澳大湾区内8个或以上城市设立分支机构,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%。
天河区金融城起步区AT090913与AT090917之间地下空间地块,则由保利发展以底价981万元摘得,成交楼面价2276元/平米。
该地下空间地块位于保利金融大都汇两个地块之间,地块将用于建设地下停车场,占地面积为4311平米,起拍价981万元,起拍楼面价为2276元/平米。该地块所在场地目前已基本平整。地块要求应与AT090913与AT090917(即保利金融大都汇两地块)地下空间统筹设计、统一建设。
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