打算在海口买房的想必听说过海口不少开发商卖房捆绑车位和装·修这事，不过现在放心，这个楼市政策一落地，今后买房或可以少花几十万！
海口商品房不得捆绑车位和装·修
6月18号，海口住建部门下发了文件要求：海口所有的在售、预售商品房不得捆绑装·修和车位；商品房在售过程中也不得要求（或变相要求）购房者选择升级装·修或者二次装·修。违者，重罚！
这政策发布之日起实施，对海口的楼市警示作用立竿见影。自从海口房价限价17300之后，很多不良开发商通过新房捆绑车位、装·修等方式提高购房者的买房成本。一个车位十多万，加上装·修少说也要多花二三十万。这个楼市政策落地起，购房者买房或可以少花几十万的冤枉钱了。
海口一夜新增2千多套预售房
6月17日，海口楼市一下子发放了7张预售证，合计新增18.5万平米的预售房。初步估算越有2300套房一夜之间放出。对海口的楼市引起了不小的轰动。
要知道，海口连续几个月来也只是新增了4000多套房，这次一天之内放出了两千多套房实属罕见。这对海口的楼市有重大意味。
要知道，海南限购这一年来对于楼市的供给是出了名的“抠”。无论是住房用地供给还是新房供给都是能省则省。这次一下子放出这么多套预售房意味着海口的楼市正在回温。购房需求明显上升。
上个月海口新房涨幅突出
昨天公布了5月份全国最新房价，海口的新房房价单月涨幅达到了1.02%，属于全国少数的几个单月涨幅超过1%的城市。单月上涨超过1%这种明显涨幅和楼市的需求回温有着密切的关系。
海口下半年房价涨幅最大
海口的楼市有很明显的季节变化，下半年是楼市旺季上半年是楼市淡季。从海口这几年的房价变化趋势也可以看出，下半年的房价涨幅名称超过上半年。
海口限购了为什么房价还是不跌？因为一边限购一边限制住房供应，供需平衡没有被打破。买房的人是少了，但供应的房更少，期待海口房价跌是不现实的。如果真的打算去海口买房，上半年明显比下半年购房成本更低。
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