土拍快讯!799万/亩,洛阳西工区一核心地块被恒泰置业摘得!

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6月19日上午,西工区一块土地以 799万元/亩的价格被洛阳市恒泰房地产开发有限公司成功竞得!该公司官网显示,公司曾在洛阳开发过恒泰春天、恒泰中心和体育馆副馆项目。

该地块的地块编号为LYTD-2019-18,位置位于西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角,土地面积13835.69㎡(约20.754亩),土地用途为居住兼商业。

土地拍卖起始价为757万元/亩,成交价为799万元/亩,溢价率5.55%,成交总价1.66亿元!

地块基本信息

地块位置:东至洛阳市电业局和现状路;西至市政公司和现状路;南至洛阳市聚元置业有限公司和凯旋路;北至河南鸿信枫叶置业有限公司

土地用途:居住兼容商业

出让面积:13835.69㎡/20.754亩

出让年限:住宅70年、商业40年

规划指标要求:1.0≤容积率≤4.5;建筑密度≤35%;绿地率≥25%

建筑物限高:100米

由《规划技术要点通知书》可知,该地块要建造住宅总户数不少于400户,商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%。

西工区地块寸土寸金,该地块虽然面积小,但是位置处于绝佳地段——西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角,也是洛阳地铁1号线(在建)和2号线(在建)交汇处附近,王府井百货、新都汇、周王城广场、洛阳市图书馆等,都在周边,集各种优势配套于一身。

文章来源:洛阳新浪乐居

如有咨询请联系:0379-60118378

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