房产税作为一个税种，自然也有合理避税的办法，毕竟一二线城市一套房上千万，就算按照1%来交，一年也要十来万，要是3,4套房，那一年光是房产税就要交几十万，这是一笔很大的钱，靠房子出租的钱是完全补不回来的。所以很多多套房的人已经开始准备卖房减少损失了。这个时候，有人提出了一个问题，如果夫妻双方名下都有房产，这时候怎么交房产税呢？你知道吗？
首先，如果在婚前男女双方就都有自己的房子的话，结婚后再买房子就是属于夫妻双方的二套房，也就是说，一套房就能让两个人都变成有两套房的人，因为婚后买的房是共有产权的。有人问，二套房的界定标准是什么？就是贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
这种多套房的情况，在交房产税的时候，和一人有多套房的情况是一样的，比如每人免税40平方，然后一家4口人，那么就是免税160平，夫妻名下所有房子加在一起，超过160平的房子就需要交税。所以千万不要以为不是自己名下的房子就不要交税哦，毕竟夫妻双方的财产是共有的！不要抱有侥幸心理！
对此你有什么看法呢？
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