楼市又起风云,三四线城市叫停特价房,降房价是不可能降价的

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  经常有人问我,为什么房价还不降呢?明明现在市场已经显出萎缩的样子,调控也在继续,房产税的即将出台,让很多炒客也开始观望,不再买入房源,但是房价却一直不降,这是为什么呢?

  听完这个问题,我把一个新闻给他看了一下,就在不久前,江西省赣州市就出了一个通知,严禁出售特价房,虽然这只是一个地级市的通知,但是却能代表很多地方的态度,那就是——房价不能降!实际在再早一些的时候,江苏省池州市也有开发商因为降价2000元一平被同行批评,随后更是被地方约谈,要求不得降价售房。

  

  也就是说,你降价,实际上不是开发商一个人的事情,只要一个楼盘大幅降价,其他楼盘为了销售,自然也必须跟着降,这就损害了同行的利益,而一旦都降价,未来土地出让金也会减少,这就让地方的收入减少了,所以你觉得,他们会让房价降吗?就算有人想,那也会有人不让你降的!

  

  除此之外,很多业主也不希望房价降,我们都知道,没买房的人才希望房价降,买了房的人恨不得明天房价就翻倍,今年一月,安徽省一开发商因为二期降价售房,比一期开盘价格要低,结果引发老业主不满,被几十人围攻售楼部,砸沙盘,拉横幅等,最后当地住房建设委员会要求住房企业停止低价销售,并纠正低于5%的销售记录。

  

  所以,不想让房价降的太多了,想让房价正常的,只有没房的刚需而已!对此,你怎么看?

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