川报观察记者欧阳杰摄
6月18日上午，天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式在成都举行。省委书记彭清华会见招商局集团董事长李建红，并共同出席集中签约仪式和建设启动仪式。
规划建设天府中央商务区总部基地，是省委、省政府贯彻落实习近平总书记来川视察天府新区时重要指示精神，着眼建设全国全球有影响力的总部基地、打造成都未来城市新中心作出的重大部署，对于面向全国全球配置高端要素资源、推动天府新区在全国新区发展格局中争先晋位具有重要意义。总部基地由招商局集团实施综合开发和商业运营，将按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的建设时序，采取“整体谋划、多片区启动”开发方式，打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、城市值机、交通换乘等功能为一体的城市综合体，吸引聚集全球和全国领军型成长型企业、跨国公司设立区域型总部、功能型总部和业务型总部，构建“特色突出、创新活跃、要素完整、功能完善”的产业生态圈。
在天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式上，招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合开发运营、国家电投集团西南总部、东方电气集团创新中心和“一带一路”海外业务中心、中国建材西南总部、新希望全球控股总部及总部经济园区、正大集团医疗健康产业中国总部及高端商业综合体等30个项目集中签约。随后，举行了天府中央商务区总部基地项目启动仪式。省委常委、成都市委书记范锐平和李建红分别致辞。上午11时20分许，彭清华宣布：天府中央商务区总部基地建设启动。
省委常委、秘书长王铭晖，副省长杨洪波，成都市市长罗强，国家电投集团总经理江毅、中建材集团总经理曹江林、东方电气集团总经理俞培根、新希望集团董事长刘永好等参加有关活动。
这个“重磅工程”
究竟长什么样？
赶快和小布
一起来看看
起步
主动对标国际先进
打造四大功能、三大板块
01
天府中央商务区规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
天府中央商务区总体规划图
这里，将是
总部经济集聚区
全球会展博览城
国际交往新高地
公园城市示范区
新区主动对标先进，研究纽约、伦敦、新加坡、上海、深圳等城市CBD规划建设和产业发展经验，会同同济大学、麦肯锡等专业机构，以及国际知名规划专家，深入研究全球主要城市CBD空间演变、功能重塑、产业融合、交通接驳等情况，持续优化提升天府中央商务区的城市设计和产规编制工作。
02
规划
以生态文明为指引
打造CBP新范式
贰
贰
贰
假装是一个标题
假装是一个标题
假装是一个标题
假装是一个没有灵魂的副标题
总部基地是天府中央商务区引擎性项目，规划面积1.23平方公里，坚持“政府主导、市场主体、商业化逻辑”，按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的开发时序，努力建设高能级、生态型、国际化总部商务中心区。
天府新区是公园城市首提地。在规划理念上，总部基地以生态文明思想为指引，打造公园城市中央商务区新范式——CBP。
CBP是英文CentralBusinessPark（中央商务公园）的首字母缩写，是一种创新型规划策略。
POD（基于公园城市的绿色先导发展新模式，构建以望山见水的人字绿廊为主体的公园生态骨架，实现城绿融合共生）
TOD（基于轨交先导的高效率发展新模式，突出轨交+步行、商办+人文、生态+智能）
VOD（基于活力先导的高品质发展模式，打造7*24小时的活力商务区）
三大规划策略相加，充分凸显绿色、高效和活力三大特征。
03
布局
组团互通
立体纵横
在规划布局上，总部基地精准落位区域型、功能型、业务型总部，有机融合商务、商业、酒店、文化、居住、休闲等多元功能。同时结合地形高差，重构地面和地下空间格局，实现人行、车行、轨交垂直布局，分层通行。新地面层以慢行和休闲空间为主导，打造步行者的天堂；地下层则超前布局智能基础设施，打造绿色智慧之城。
在规划形态上，总部基地采用组团布局，构筑以三足鼎立为特征的山形天际轮廓线。建筑群落整体有序、梯度布局，地标性建筑交相辉映，呈现出最优美、壮观的城市天际线。
优势
坐拥两大国际机场
“零障碍”通达全球
04
总部基地致力于构筑
立行世界、坐揽山水的
城市优势
坐拥两大国际机场，毗邻天府高铁枢纽，116条国际航线通达全球，40条高铁线路8小时可达京沪广深，辅之以城市候机楼、15条轨交线路和“南向大通道”高速路网，形成了零障碍通达全球的立体交通功能。
依托自然山水，按照45%的生态空间占比构建公园、绿道体系，2平方公里天府公园坐落中心，“人”字形望山绿廊串联其间，形成了“山水环抱、林湖交汇”的自然生态格局，营造出“推窗见田、开门见绿”的大美城市意境。
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05
产业
功能多元要素完备
总部基地致力于打造功能多元、要素完备的产业环境。充分尊重企业发展选择，根据企业重资产、轻资产投入需求，在支持企业拿地自建的同时，联合招商局集团领衔打造总部企业集聚的功能空间，为企业提供菜单式、定制化产品，满足企业多元化入驻选择。聚焦总部企业发展需求，大力引进律所、会计、咨询等专业服务机构，积极布局文化、教育、医疗等“15分钟生活圈”服务配套，提升国际化社区居住品质，以“产业生态圈”理念打造“24小时新型城市活力社区”。
政策
三大奖励、七大支持
中国中西部最具含金量
06
总部基地致力于提供配套精准、独具优势的政策支持。整合总部经济发展支持政策，借鉴先发地区经验做法，围绕企业落户、要素保障、市场拓展、能级提升等关键环节，形成契合企业全生命周期、中西部地区最具含金量的“三大奖励、七大支持”政策。叠加国家级新区、全面创新改革试验区、自由贸易试验区政策优势，把握新一轮西部大开发战略机遇，聚焦知识产权保护、市场准入、通关过境等重点领域，着力营造“宽松公平、开放自由”的营商环境，为总部经济发展开辟更大的政策空间。
新闻多一点
市场吸引力强大众多企业纷纷进入
2018年11月，川港澳活动周期间，天府中央商务区华丽亮相，立即引发广泛关注、取得热烈反响，包括招商局集团、国家电投集团、中国建材、新世界、和记黄埔、德国大众集团、美国德勤等在内，50多家大型集团、知名企业、专业机构前来接洽，表示看好天府中央商务区的规划和未来发展前景，纷纷表达合作愿景、落户意愿。
此次总部基地集中签约仪式，包括正大集团、招商蛇口集团、东方电气、新希望集团、神马专车等30家企业，与天府新区成都管委会签署合作协议，协议总金额达1110亿元。
来源|川报观察天府发布
图据天府新区成都管委会
编辑|雕刻时光
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