一期推306套!公园十七区预计下周开盘

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一期推306套!公园十七区预计下周开盘


公园十七区销售均价不超过55711元/㎡,且最高销售单价不得超过58497元/㎡。


项目预计下周开盘,一期预计开4栋住宅楼,共计306套房源。具体开盘时间小易会第一时间在群内通知。



一期推306套!公园十七区预计下周开盘


整个小区共17栋住宅楼,楼高6-15层,有90㎡三居、120㎡四居、144㎡四居三种户型,90产品带精装,其他户型为工业化简装。


价格方面,案场人员称一期业主入手价格会比二期低,有惊喜。


项目信息:


公园十七区主力户型90平三居做了两卫,北京限竞房主流的89平三居,大多都是做一个卫生间,少有项目做成两卫。


对于三代同堂或者两代共居的家庭来说,两个卫生间可以有效解决共厕时间尴尬的问题。


90平户型南北通透,主卧+客厅带阳台。主卧朝南,做成了套间,私密性强; 厨房、客卫做成了明厨明卫,且客卫干湿分离,利用率更高;北向两个次卧之间为非承重墙,可以根据业主需求进行调整。


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公园十七区90平户型


包含新房二手房在内,后沙峪板块主力供应70平以下一居、80-100平两居,再就是150平以上大平层。公园十七区120平、144平户型弥补了板块内这部分产品的空白。


面积段足够的前提下,户型无非是从良好到优秀的细小差别。大面宽通常以长进深为代价,而客厅+餐厅的两厅设计必然也舍弃了使用率。


公园十七区这个144平四居,进深面宽比接近1:1,最大程度上保证了空间的利用率。南向三面宽,整体达到11米8,进深11米5,客厅和南向连个卧室全部带阳台。


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公园十七区144平户型


公园十七区配套情况如下:


公园十七区位于顺义后沙峪板块,这个区域比较特别,除了临近空港示范区,向南可以承接望京,向西连得上未来科学城。


三个方向的通达性,意味着这里能承接到产业人口外溢的居住需求。


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公园十七区配套示意图


后沙峪板块以国际教育资源、高端休闲娱乐配套为主。


 学校资源: 排名前五的中国国际学校,中央别墅区占3个,北京顺义国际学校、北京德威、北京鼎石国际学校。还有北京四中分校、顺义十中等公立学校可供选择。


 医疗设施:临近顺义空港医院(700米内)、和睦家诊所(5公里内)等。


 商业配套:中粮祥云小镇(2公里内)、荣祥广场(5公里)、 欧陆广场(5公里)等。


 休闲娱乐:高端高尔夫球场、国际马术俱乐部、 美术馆等国际化休闲娱乐设施。


 自然景观:南侧临近罗马湖公园和城市绿化带,300亩天然水域。 


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