最近关注楼市的沈阳老铁们应该都能察觉到，精装已经成为了未来买房的选择趋势之一，我国的精装房要求达到30%装修再出售，而国外的精装房几乎可以直接入住了，精装房对于大多数人来说还是一个不错的选择，对于那些选择困难症、对装修有矛盾冲突的家庭来说，精装一步到位，谁也别浪费时间去纠结。买房时，“精装房”和“毛坯房”该选哪一个？房子到手才知差别大！
毛坯房就是传统的“房壳子”、”清水房“，只是将房子的外壳和大致户型做出来，其他的装修都是需要自己完成的，很多上班族都是快节奏生活，花费几个月时间在装修上对他们来说不太现实，而对于大部分人来说，毛坯房装修自由，可以合理地控制成本，当然精装房虽然很方便，但有以下两个缺点。
1、精装修房价虚高
房价对我们的影响还是很大的，毕竟沈阳房价普遍增长，大部分的人都是需要通过房贷来缓解当下的压力，本身房价中就有很大的比例是属于公摊面积的，而精装房的房价一般至少比同地区毛坯房贵2000块左右，这样对于买房人来说也是不小的压力，甚至有很多开发商从装修费用中获取利润，这样就让房价出现严重虚高的现象，这个精装房的价值究竟是多少，质量如何，只有开发商自己知道。
2、精装房质量问题
想必大家身边都有一些买过精装房的人吧，大部分的人都知道精装房多多少少都有偷工减料的地方，样板间和实际交房的质量天差地别，精装房的质量问题很难得以保障，而现在对精装房市场的监管也有一些不足的地方，房子的质量问题没有办法一一去检查，所以也就出现很多户主在入住以后集体投诉的现象，也就是常说的豆腐渣工程，尤其是一些质量不过关的地方，最后还是得自己花钱重新装修。
目前许多人还是倾向于购买毛坯房的，而精装房尤其是品质开发商的精装房往往是上班族的最好选择，美的时代城，约79㎡地铁两房，约6万平商业，咫尺地铁，敬献繁华。因为现在很多人工作繁忙，所以很少人有时间管装修的问题，为了少一点装修的麻烦，大白话建议选择精装房一定要认准品质和质量，避免日后的二次装修投入。
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