为父母他花100万回农村建房,可为什么问题还是那么多?

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  当下农村建房,很多朋友为了省时省事省力,会选择包工包料给施工队建房。但因为每个施工队的技术水平不同,所以经常会出现业主花了高价请的施工队,却建房技术不太行。

  来自江苏的李先生,花1100元每平包工包料给了老家施工队建房,没想到的是施工队建房问题不断,到底是怎么一回事情呢?我们一起往下看看。

  

  “大家好,我姓李,老家是江苏的。上图是我家房子的正面,下图是房子的背面。

  这栋房子是我专为父母亲修建的,十几年前我去上海闯荡,和朋友合开了一个印刷厂。那会儿父母亲也跟着我来到了上海,如今父母年纪大了,开始越来越怀念家乡的种种,想回老家居住。

  父母亲为我们兄妹辛苦了大半辈子,这点要求我怎能不满足?更何况,我也想在老家有个舒适安心的栖息所,等我老了,便能回到家乡安心养老。”

  

  “这是我家以前的老房子,这么多年来它饱经风雨、年久失修,实属危房了。如果不新建房子,父母亲实在不能安心养老。”

  

  “说起建房图纸,各位朋友肯定会笑我。我不是在上海工作吗?上海那边有很多小洋楼,我拍了许多照片,带回去给我们当地的包工头看,包工头看着图片和我一起定下了建房的大致图纸。

  平面布局图也是我考虑了家中居住需求自己设计的,我是兄妹三人,考虑到逢年过节大家都要回家团聚,所以室内设计了5间卧室。我还设计了一个小院子,东南角和北面开了入户门,方便进出。”

  

  “大家要是问我,为什么自己设计图纸,不找专业设计公司设计呢?别着急,我最后再和大家总结经验。”

  

  “为了省心省时间,我以1100元每平包工包料给了施工队。

  施工队于2018年6月开始建房。”

  

  “图中是正在修建一层,因为我要在上海这边工作,所以一般是周末才能回去监工,有时候建房出现了一些问题,我也会抽空回去看看。就这样子上海、江苏两地来回跑,因为我时间还算充裕空闲,所以也不算特别辛苦。”

  

  

  “我家一二层的屋顶都是采用混凝土现浇的。”

  

  “施工队的进度特别快,眼见着就开始砌筑二层了。”

  

  “二层即将完工,看到这里,很多朋友可能会说这个施工队不怎么行,我自己也在监工过程中发现了许多问题,后面谈经验时再和大家细说。”

  

  “上图是我家房子的背面,下图是房子的正面。房子正面的门斗更加大气,二层留有空间布置阳光房。”

  

  “建房时我顺便也把房子正面的水泥地铺设了一下,以后方便出行,也更显干净。”

  

  “二层的屋顶也采用现浇。”

  

  “紧接着就是坡屋顶的修筑,外墙抹灰。”

  

  “屋顶的瓦是我从上海买回来的,红色喜庆大方。”

  

  “除了房子前面我铺设了一块水泥地,房子后面我还设计了一个院子连通一条小路。

  北面的这条小路宽3.5元,长约50米。因为我家房子正面这边不通路,所以房子南面的水泥地只是一个平台,家人和车子都是从房子后面的水泥路进出。”

  

  “施工队手脚特别快,房子于2018年底便全部完工了,加上室内装修一共才花了半年左右。”

  

  “房子的修建过程介绍完了,接下来就是室内装修了。室内装修我选定的中式风格,更加符合老人家的审美。

  室内装修是我一个亲戚帮忙弄的,但很多装修材料和家具都是我自己买的,大多是从上海这边买了运回去的。”

  

  “这是入户的门厅处,我布置了一个神龛。逢年过节摆放上大桌椅,家人便可在此吃团圆饭。”

  

  “这是我家西南侧的会客厅,古朴的中式风格装修真的很漂亮。墙面再装饰上梅兰竹菊'四君子'挂画,古朴优雅之感跃然而出。”

  

  “到这里,我家房子的全样貌就介绍完了。

  我家房子建筑面积约280平左右,房子于2018年6月开始动工,2018年底全面完工。

  因为我是以1100元一平包工包料给了施工队,所以不清楚建材的具体价格。房子建出来大约花费50万,其中房子主体建造 水泥平台 水泥路 院子花费48万左右,院子里的鱼池 假山花费11万左右。

  室内装修方面我没有怎么细算,大约花费50万,所以房子总共下来,我花费了100万的样子。”

  

  “最后,和大家谈谈我的建房经验:

  一是建房图纸的问题。农村建房最好还是要找专业设计公司设计图纸,自己设计的图纸、施工队设计的图纸,到底还是比不上专业图纸。有了专业图纸,建出来的房子更加美观,建房过程中出现的问题也少。

  二是施工队方面。说实在的,你要是问我请的这个施工队怎么样?其实就那个样。农村施工队只有这水平,建房中小问题不断,让我最不满意的地方就是:施工队把我老家江边上的黑色沙子(能不能叫沙子都说不定),用于建房中,还有就是别人家拆迁的旧砖,也用进了我家房子里。我之前和他们说不行,但最后还是用掉了,我也没办法。”

  

  “虽说施工队建房问题不断,但我想着这些施工的师傅们的确不容易。2018年的夏天那么热,他们还是坚持施工,不说技术,至少进度特别快,从房屋施工到室内装修,仅仅只花了半年时间,还是让我很满意的。

  每每我抽空回老家监工,看着建房师傅们这么辛苦,我也就算了,毕竟大家都是份工作,都不容易,我出钱他们出力,大家都付出了辛苦,我也没去较劲个个细节都力争完美了...”

  

  “不管怎么说,我家的房子顺利地建出来了,房子很漂亮,阳光房也特别时尚。如今父母亲也能在老家安心养老,妹妹们有空也能回老家聚聚,这个100万不管怎么说,我都觉得花得很值得!”

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