秋季招生的脚步渐渐近了，但笼罩在家长们身上的雾气还未散去。孙经理点金了解到在深圳、北京、上海等这些大城市，发生过很多学区房维权事件，有新房，也有二手房，因为价格波动实在太大了。
1、政策说变就变
印象最深的就是龙岗外国语学校学位“说变就变”，保利上城、东都花园初中学位被划出；深圳龙岗入学积分政策调整，住满8年上不了家门口学校，片区学生分流风险增加；深中南山创新学校划片公寓积分骤降，家庭非唯一住房也没有入学资格。
2、小升初改为积分制
还有学校刚升级就被剥夺学位，深实验坂田校区取消”小初直升”，实施统一积分入学，随着积分制、电脑派位等教育政策的调整，一套学区房，学区永流传的传说逐渐走下神坛。那么目前学区房炒作仍然严重，房子成了随意调价的“布娃娃”。
3、道路变迁重新规划片区学区调整
大家都知道学区房肯定是离某个学校很近，但如果学区一旦调整就代表着优质的教育资源不存在了，那么学区房的价格就会下跌，而且盲目投资学区房，势必会存在风险。
4、优质私立学校成为后起之秀
私立国际学校在各大城市的兴起现如今生活水平提高，家长朋友对择校的标准也有了很大的变化，而且私立学校就像幼儿园一样，包一日三餐，很多没时间接送孩子的家长都选择了私立学校。
5、扶持薄弱学校让教育变得平等
近几年大家也看到了，教育资源不断向薄弱学校倾斜，如今大力号召教育平等，当真正教育部门把资源平分到薄弱学校的时候，学区房的价格就会大跌，泡沫就会被挤破，未来的学区房将不会再有任何优势。
总结：中高档次私立学校的兴起，越来越多的家长都选择了私立学校，在目前中国家长们的心目中观念是，花钱越多的学校就是越好的学校，私立学校的兴起是最学区房最大的威胁。
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